“几万的居住区，消费市场又会有多大？”

李学武微笑着解释道：“咱们厂自己建宿舍楼、建居民楼花费甚大，可建好了居民楼再租给其他工厂呢？”

“你想收租金？”

李怀德很是意外地说道：“房屋租金可是……”

他刚想说房屋租金是需要房管部门来管理和收取的，但话说了半截就明白过来了。

这特么不是民房，是轧钢厂的自有房屋，哪里需要房管部门来收费啊。

李学武知道他想明白了，点道：“对，把房子租给其他工厂，不对个，只收工厂的租金”。

“这正符合联合企业未来的发展目标，即统一规划生活和生产条件”。

“富集工，能给轧钢厂以及周边的工厂提供丰富的劳动资源，又能给轧钢厂的贸易项目做出一个大市场来”

李学武看向李怀德，认真地说道：“轧钢厂未来三年的工业生产目标和发展方向已经定下来了，是时候考虑职工生活待遇，以及其他附加问题了”。

李怀德没再去看桌子上的地图，而是微微后仰，靠在了床铺上，道：“依你这么说，咱们是在造城啊”。

“确实如此”

李学武坦言道：“职工们希望在工作和生活上都得到工厂的照顾和帮助，咱们也有义务去提供这些待遇”。

“以前工厂没条件，解决不了多少实际问题，就一个住房都把咱们困住了”

李学武苦笑道：“您是了解职工们的实际困难的，未来的住房和工作问题会更加的严重”。

“所以，你这是在未雨绸缪啊”

李怀德捏了捏自己的眉心，道：“我从来没想过，坐到这个位置上会这么的难，这么的累”。

“……”

李学武有些无语，他说这话是啥意思？

这就累了？

这就难了？

自己耽误他享受快乐了？

我把你顶上去是为了啥？

难道就是为了让你去享受文宣队的那种快乐的？

载歌载舞？

当然是给你更多的工作安排，让你更多有意义的事！

为组织，为民，为了轧钢厂辛苦付出，抛颅，洒热血呀！

你看李学武这一路走来，有多少为了他的这份事业奉献了自己的生命。

像是王进东、扈正权、付斌……

啊~你说是不是？！

真*抛颅，洒热血？！

“任重而道远嘛~”

李学武笑着鼓励李怀德说道：“这又不是一朝一夕就能建成的，是未来轧钢厂的发展规划嘛”。

李怀德看着李学武递过来的厚厚文件，他想说能不能让我当个废物，我就想看载歌载舞。

在李学武给出的轧钢厂未来规划中，重工业会慢慢转移至生产条件更优秀的钢城区。

轻工业会慢慢替代重工业生产，进而形成轻重互补的良好局面。

贸易项目会承载和连贯所有生产区和生活区，赋予经济的活力，实现轧钢厂蒸蒸上的未来目标。

在计划中的轧钢厂居民生活区会有单身宿舍楼，会有安置型居民楼、改善型居民楼，以及部楼。

居民区会纳到轧钢厂统筹规划和管理，统一的生活服务和常保障。

生活区内有大型电影院、有菜市场、俱乐部、化气站、幼儿园和学校、招待所、广播站、图书馆、职工澡堂等等。

在密云山区申请土地，建设养殖场，同红星村和卫三团垦区合作，搞种植和养殖，自给自足。

李怀德翻看着手里的文件，心里琢磨着，其实李学武的计划一点都没超纲。

这不正是所有工厂都在做，都在逐步实现的目标嘛。

这个时候哪个工厂没有这些服务设施啊，只要是有一定规模的生产企业，都有自己的一套服务标准。

李学武做的这个计划只不过是跟居民区结合在了一起，并且套用了联合企业以及三产的合作关系。

看着是很复杂，实际上就是有规模的企业不要自己搞这些了，没有规模的小企业不要费劲力的羡慕了。

现在有个计划，就是把大家在城里已经安置不下的工迁出来，统一建设个生活区。

在这里有完善的服务设施，充足的生活物质需要，以及完备的管理制度。

所有建设项目和土地都由轧钢厂来筹备，所有服务项目都由轧钢厂来提供，到时候各个工厂只要钱就行了。

这就顶算是把轧钢厂的问题拿出来翻了个儿，花钱的事变成了赚钱的活儿。

李怀德挠了挠脑袋，看向对面坐着的李学武问道：“你是怎么想出来的？”

“也是被的没办法呗~”

李学武笑着说道：“咱们厂要是有钱，何必拉着他们一起搞呢，越少，享受的待遇不就越多嘛”。

“嗯，困难是暂时的”

李怀德笑了笑，说道：“这个计划同工业生产计划合在一起，轧钢厂就算是完成两条腿走路了，不瘸了”。

李学武喝了一茶，笑道：“恐怕三年五年才能实现这个目标了”。

“你啊！”

李怀德点了点李学武，笑着说道：“只争朝夕是好的，可也不能太着急了”。

一边说着，一边又看向手里的计划文件。

虽然上面罗列的都是各个工厂已有的服务和三产项目，可李学武在计划中还是有几个比较突出的想法。

第一个是医疗服务，首先提到的就是轧钢厂现有的厂级医院是满足不了未来发展需要的。

要挪动位置，不能再困于轧钢厂内部了，李学武给出的理想位置是在东直门外大街上，紧邻着生活区和主道。

目的是服务于生活区所有居民的医疗保障外，还对外进行服务和经营。

医生也同车间工一样，没有大量病例的积累锻炼不出高超的技艺。

所以想要持续提供完善的医疗条件，保证当前的医护能力，就得走出去。

轧钢厂医院最牛的技术其实是外科，因为以前厂医院每天都要接收机械伤害的病例。

但是，随着安全生产标准化的实施，双预案的条件管控，轧钢厂发生身伤害的事件越来越少。

那些锛凿斧锯医生最近都很少用到这些器具了，所以李学武要为这件事负责。

对外，搞综合医院。

李怀德看到的关键词就是这个，要建设新的院区，完善的医疗设备和招录更多、更有经验的医疗员。

其实这个年代京城医疗员相对看是不缺的，缺的是没钱盖大楼。

最牛的协和都还在老院区里窝着呢，李学武提出的这个目标实在是有点大了。

可在他的计划中，这个项目也是能赚钱的，尤其是对外经营后，研判的发展前景是很好的。

李怀德不懂医疗经营，但李学武家里世代行医，别的他不信，但搞医院这个项目他是绝对相信李学武的。

第二个计划是教育，充分调动轧钢厂现有的教育资源，重新规划从小学到中学，再到职业教育的完整体系。

李怀德心里想到的，现在所有学校都在停课的问题李