土地变更使用质，自然是要补齐差价的。

除此之外，当地官府还要收取2%的契税，这部分税费同样是归地方财政所有。

所以，作为一方知县，胡鲜云不得土地频繁易呢。

刘学勤是重视制度建设的，产权这块的制度设计，每年都是社稷峰的研讨课题，虽然不可能尽善尽美，但绝对是走在时代前列的。

“那我要只买油井那块地怎么算？”

粟登科提出个角度刁钻的问题，果然就超纲了。

这等于买的时候我就要最肥美的那半斤，买西瓜你把最中心那块镟下来给我，就有些不要脸。

经过和几个局领导紧急磋商，胡知县提出油井配套至少要十亩土地，你开油井不得有配套设施？不得建宿舍厕所？不得搞绿化带啊？

所以搭配周边土地一块卖高价，乃是题中应有之义。

而且，买地之后，地主是要按土地使用说明承诺的进行开发，若是抛荒超过三年，官府可是要没收的。

这种决策相当于给国家政策打补丁，末了是要上报的。如果执行的好，而且确实利国利民，那么这块也是官员业绩。

这就比隔壁大明强很多，你制定的祖宗成法再好，也不可能面面俱到，时间长了，有些政策变得不合时宜，自然限制经济发展。

粟登科等了解清楚后，并没有当场决定购买土地，而是礼貌告辞。

这让急于摆脱县财政困境的胡知县有些失落，忙活了大半天，茶水都喝了好几壶，结果白忙一气。

只有工商局的全有志一个劲打气，十分笃定这些一定会买地。这就是家的专业嗅觉了，毕竟要考工商局长，经济理论方面的知识肯定要学的。

“怎么，有要看咱们的油井？”

转天粟登科一行就去了鸭儿河找马俊，听说有客拜访，马俊也有些好奇。

他对这伙儿会宁并不熟悉，只觉得粟登科有些面善。

因为俩都参加过总山合议会，说起来除了合议会靠前的几十个席位，后的议员并不固定，而是地方官府和各会推举的社会贤达，知名士之类。

与后世劳动模范有些类似。

所以马俊和粟登科同时参加的合议会也就一两次，没准还在晚宴上在一个桌子上吃过饭，但彼此都不熟悉罢了。

“呵呵，我这里也没啥可保密的，各位随便看就是。”

马俊还是很热心的，带着客们去了油井。

粟登科等却看得十分仔细，一个个还爬上高达好几米的钻井平台，对油井的构造和井下作业问得非常详细。

其实这个顿钻工艺已经有点儿近代“磕机”的雏形了，磕机就是油梁式抽油机，各位要是去过油田，就能看到到处都是这类机械。

二者都是利用杠杆原理，只不过后者的机械化程度要远远高于前者。

但马俊他们也没有停留在井盐开在的技术水平，比如石钻他们就用金属钻代替，而且选用了高速钢。

井盐的核心泵管是用空心竹子制的，这个应用于油井就不太实用。

一是竹管直径太小，强度也不高。而原油（石油）的粘度是要比卤水大的多的，扬程不够根本提不上来。

实际上马俊他们还是采取工手段下井作业的，用辘轳水桶往上提，但这井已经超过一百五十米，又有毒气又危险，要不是工钱给的高，谁也不愿意下去。

因此前马俊才不舍得那些好用的俘虏。

但抽油泵的问题他们已经在想办法解决了，马俊亲自跑过一趟文氏泵业公司，想委托家设计一款油田专用的油泵。

尽管文氏泵业生意火的不得了，但文约是听说过石油的，对此也表示了关注，专门派了两名技术员过来采了样。

看完油井，粟登科等没有急着离去，欣然接受了主马俊的邀请，参加了石油篝火晚会，并且吃了石油烤全羊（后世证明石油直接作为燃料并不卫生，但时下没有这个概念）。

几圈酒喝下了，两边就成了朋友。

次再会面时，粟登科向马俊提了个不之请，希望转让马俊的油田和一百亩地，表示契税由自己承担，并给出了220元每亩的转让报价。

马俊笑着一回绝，说他出面做这事是受了上师的托付的，哪里敢中途撂挑子，你就给三百块我也不能转啊。

他把老仙推出来作挡箭牌，那家还能说什么，只能苦笑着告辞。

金钱帮的走远后，马俊突然觉得一暖流从脚底板直往上冒，这不等于自己啥也没，就赚了两千块吗？

可别小看两千块，大明有些县城的秋粮夏税还不到这个数呢！

当下叫来包买驴，吩咐道：“挑些个灵醒点的后生，跟上那伙子会宁，有啥况速速报给我。”

看完油井，知道确实有石油这么个玩意儿，粟登科一行信心大增。

随后就开始了跑马圈地，你以为家就漫无目的，毫无准备吗？

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那也实在小看粟登科了，这伙里的核心是个戴着石墨镜，穿着长袍，不显山不露水的中年男子。

此真名不详，绰号白扶贫，称陇西第一风水师的就是。

你有科学探矿，我有寻龙妙术。

所谓：寻龙分金看缠山，一重缠是一重关。关门如有八分险，不出阳八卦形。

这地下之物，都是藏风聚气，形势周密的格局才能成事，坟墓也好，油田也罢，站在风水学的角度，那都是异曲同工的。

很快就选中了地块，有没有石油不重要，重要的是风水肯定没错。

胡知县再次见到粟登科等的时候，神经顿时紧绷起来。

当对方指着地图，说明要拿下的地块时，知县大的心好悬没从嗓子眼里蹦出来！

粟登科买地的单位是平方公里起步，这你敢信？一平方公里就是一千五百亩啊！

就算最差的地，也得三千元以上啊。

第一次会宁买了三十平方公里，合计四万五千亩，都是按照农牧业用地买的，花了将近十万块钱。

那一天，整个县衙的官员数钱数的手都哆嗦。

也怪塞音银行补点太慢，如今四川行省的一些府治都还没覆盖到，甘肃行省也只有五六个富庶的县里开设了银行，拢共才三十多个网点。

预计至少还得两年时间，银行网点才能覆盖到所有的县。要不然靠着存折可以异地存取，易的安全和便捷都会增大许多。

一天卖地所得，地方提留近三万，胡知县的困难迎刃而解。

然而惊喜还在后，隔三差五，便会有大宗土地易。

虽然金钱帮的主事再没出面，但明眼都能猜到，肯定还是粟登科那伙在背后控。

榜样的力量是无穷的，马俊、马文祥这些已经在玉门县站住脚的商，开始跟进了。

咱们中国自古以来就对买地是比较热衷的，这时候炒地皮的氛围并不浓厚，主要是地价便宜，多少屯一点儿博一把大的。

马文祥底子薄，行事风格一向稳重，只买了六百亩，还是挨着马俊的油田买的。

马俊就不一样了，他家从事行商，胆大