六千五百万円！

坦白说，报出的这个价格其实是明显高于当前市价的。发布页Ltxsdz…℃〇M

一直都在关注东京房地产市场价格变动的宁卫民非常清楚这点。

而之所以对于价格会如此在意，似乎也与之一直表现出的恬淡子极不相符，颇为让意外。

于是宁卫民真心感到好奇起来。

“您不会是着急用钱吧？坦白讲，现在西麻布的不动产易均价一平米大概在一百二十万左右，如果您这套房愿意以五千万出售，不，或者是五千五百万出售。

都不会有什么问题。

毕竟这些家具摆设也都很致，一定会有喜欢，愿意一起买下来的。

但六千五百万……恕我直言，恐怕您还需要有点耐心。”

而对于宁卫民陈述的市场况，显得多少有点不安。

但她仍然坚定地执着于价格，好像不太愿意就此放弃。

“是这样的吗？那假如我要坚持这个价格的话，最坏的况需要等多久才能把房子卖出去呢？”

“这个就不好说了，也许三四个月，也许半年。”

“那有没有那种可能？不动产的行会变差呢？如果我决定等一段时间，房子不但卖不出去，而且行还会变得糟糕起来？”

“这个肯定不会。”

宁卫民非常有把握的点。

“您的这套房可是稀缺房源。

会引得许多络绎不绝来看房的。

特别是现在元在美国的主导下有序升值。

这件事您是知道的吧？在这个金融环境的大前提下，元资产只会在全球范围变得炙手可热，尤其东京核心地区的不动产一定会在海外资金和本国内资金的共同推动下，持续走高的。

所以我认为最坏的况，也不过多等一段时间，您的房子就能按照您期望的价格卖出去。

可毕竟也需要等待啊。

而且能卖掉的话，我也认为房价不会就此止步，还会继续上涨。

所以我有些担心您后会因为过早出手后悔。

如果您不是非常急需用钱的话，也许您可以再等上一两年出手，会划算很多。”

显然被触动了，被宁卫民这绝对有悖于行业准则，自损利益的建议触动了。

一个靠卖房拿佣金的，居然在忙和了许久之后，诚心诚意的劝你不要着急卖出房子。

这怎么能不让被劝说的感动。

哪怕他的年纪很轻，就自信满满谈论如此严肃的话题，看上去很有些莽撞和自大的嫌疑。

但这明显与其他房产经纪截然不同的做派，和胆大直言的男魅力，还是立竿见影的获得了的信任。

至少可以肯定宁卫民的出发点是善意的。

“所以你的建议，是要我等上一两年后再考虑卖掉这套房子吗？”

宁卫民以毫不掩饰的肯定态度点确认。

“是的，我能给您的就是这样的建议。

如果您不是有什么特别理由，短期内非要拿到六千五百万円现金的话，再耐心等一等才是对您自己最有利的。

说实话，其实也不光是因为价格问题。

更重要的是我能看出您对这房子的眷恋和喜，您对这里每一处介绍起来都那么熟悉。

这里的家具和摆设，都应该是您亲自布置的吧？而且这栋房子里这样的洁净，也说明主会派常来打扫。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ

这样的一个公寓，我觉得或许对您很重要，会有些特别的意义。”

坦诚换坦诚，也说了真心话。

“真不知道该怎么说才好，没想到，你全都看出来了。

是的，这套公寓是我购买的第一套属于个的房产。

每一样东西，都是我亲手布置的。

所以，如果可以的话，我也是不想卖掉的。

只是，我也有不得已的苦衷。

我的家目前出了一些问题，急需用钱。

所以才……”

“如果您需要的数目没有那么多的话。

其实还可以想想折中的办法。

比如把这套房暂时抵押给银行，那样的话，也能获得三千万円。

只要以后能还上就好。

代价只是一些利息，房子还是您自己的。”

“太谢谢了，非常感谢你的建议，我会认真考虑的。”

不知是因为话题谈到这里，已经牵扯到了隐私，还是因为话题太过称重。

反正说完了这些话，该做的事儿好像都已经做完了。

接下来，两个的互动到此结束，立刻陷了一种安静得出奇的奇妙氛围里。

客厅空旷，灯光璀璨，他们俩如同一起站在一个开阔舞台的中央。

四周没有观众，一个都没有。

但正因为没有旁观，身处舞台中央，灯光之下的才会更加的无措，更加不知所向。

也不知怎么，这短暂的安静让一下子就陷了迷，一瞬间的迷。

忍不住去想。

哎，自己今天到底怎么了呢？

为什么要和一个陌生年轻独处一室呢？

刚才不是明明打算找时间再约下一次的吗？

怎么好似全然忘记了可能存在的危险，就这么带进来了？

更别说，进公寓后还莫名其妙的一个异国他乡而来的年轻谈论那么多。

谈论，谈论自己的生活……

他不过是一个在房地产中介公司靠兼职讨生活的小物而已。

如果不是希望能够尽量对自己私生活保密，故意找一个小公司委托业务的话。

如果不是因为闲极无聊，自己甚至永远都不会结识这么一个年轻。

可是，这种谈又是那么平静和安然，那么充满诱惑力。

这种感觉，就像自己孤立在纷的街，哪怕恐惧滚滚的车流，却有被一条纤细又不容反抗的绳索牵引着，横拉硬扯着向前走。

更可怕的是，自己好像并不真心想反抗，其实也想继续向前走。

于是便越发没来由的惶恐起来，随没话找话的除沉默。

“你看着很年轻。

可好像处理业务很有经验的样子。

我很好奇你的年龄，方便透露吗？”

“我二十四岁。”

宁卫民直言不讳。

“真是年轻啊！”

虽然言之无物，完全好似是无心的感慨，但最后一句，还是多少透露了他们之间的年龄差距。

否则，又怎么会没来由的感慨一个二十四岁的男年轻呢？

也没再多想什么，只是恢复了镇定，动作轻柔地把茶几上的那本《金阁寺》拿过来在手里。

“我没有其他的事了。

如果不麻烦的话，那我留下这本书可以吗？过几天，等到房屋合同签订的时候，我再带来还给你……”

“完全没问题。

您慢慢看好了。