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第4章 年了,进军国内房地产

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陌生号码跳动在屏幕上时,李娜正在看一份跨境贸易的报表。发布页Ltxsdz…℃〇M指尖悬在接听键上顿了两秒,她还是划开了屏幕。

“李娜。”电话那的声音带着惯有的倨傲,像蒙着层冰,却又藏着丝不易察觉的紧绷

“美诗要在纽约开画廊,你帮着看看场地。不用你出钱,这点小事你总不会拒绝不给面子吧?毕竟我从前帮过你不少。”

李娜握着手机的手指没动,窗外的阳光落在她腕间的细链上,折出细碎的光。“可以。”她的声音很平静,“但帮忙的费用,我会让助理给你发收费明细。”

电话那沉默了片刻,随即传来一声轻嗤,像是觉得她在故作姿态。

挂了电话,李娜立刻联系了地产经纪,指明要曼哈顿艺术区的核心地段。她请了最专业的场地评估团队,从层高、采光到周边客流量,一一做了详细分析,连装修风格都附了三套方案。整个过程利落周到,却自始至终没问过王美诗的喜好,更没安排过见面。

陌莱收到那笔消费明细,只是立刻把款项打过去。

脸上没什么表,他或许以为这是李娜欲擒故纵的小把戏,却没听懂她语气里的淡漠。

王美诗原本憋着劲,想借着这次机会好好在李娜面前扬眉吐气。

她甚至提前挑好了几件昂贵的礼服,想象着李娜见了她如今的“风光”会是怎样的表

可从到尾,她连李娜的影子都没捞着,最后只能灰溜溜地自己敲定了场地。

画展办得不错不错,媒体来了不少,只是圈内多少知道些底细——这些油画,明明出自其他几位知名画师之手。

她要的也不过是“知名油画家”这个衔。

这场闹剧般的画展,最终让陌莱赔了两百万米元——远超预算的场地费和宣传费,都得从她的“零花钱”里扣。地址发布邮箱 ltxsbǎ@GMAIL.COM

名气倒是混到了些,可陌家的大门,依旧对她紧闭。

谁都清楚,一个只会花陌家钱买虚名的,配不上需要联姻巩固地位的陌家旁枝少爷。

陌莱自己也活得拧。作为旁支大少爷,他从小享受着家族的优待,进最好的学校,用最好的资源,拿着大量的生活费。

却在生意上没什么真本事,只能跟和他差不多的一群狐朋狗友,混私会所,混酒吧,玩小明星。

家族养着他,自然要他回报——联姻是最直接的方式。

他不是没想过反抗,可真要脱离家族的庇护,他连自己都养不活。

李娜偶尔会从共同的圈子里听到些他们的消息,心里没什么波澜。

曾经她以为赚一百万比登天还难,而现在在拥有几亿刀的况下,赚个几千万刀就跟玩儿似的。

NYC的雪下了五回,又化了五回。街景在四季更迭里变了模样。

2008年的春天,她读博了。

名下的公司也在稳步扩张,每天穿梭在课堂和会议室之间,忙碌却充实。

金融危机不期而遇,但李晨非常敏感,李娜也是,韩楚风他们几个,不仅避开了金融危机!

还因为某水果的票,小赚了一把!

国内房地产市场正经历着罕见的寒冬,新闻里每天都在播报房价下跌、楼盘滞销的消息,不少房企挣扎在产边缘。

李娜却在这时嗅到了机会——她盯着那些触底的价格数据,愈发觉得这是抄底的最佳时机。

她没立刻拍板,而是派遣了由资地产分析师、资产评估师组成的专家团队。

还有一支专攻并购法律的顶尖律师团。

专家们拿着厚厚一叠报表,逐条分析各家房企的资产状况、土地储备和债务结构;

律师们则埋首在合同条款里,反复核查潜在的法律风险。

最终,他们锁定了一家在魔都的大型房地产公司。这家公司手里握着不少黄金地段的地块,只是受大环境拖累,几个项目成了烂尾楼,资金链濒临断裂。

最让李娜满意的是,对方为了尽快脱手,同意剥离所有烂尾项目的债务——这意味着她收购的将是一份“净”的资产包。

谈判进行得很顺利,一方面是对方确实急于回笼资金,另一方面,韩楚风帮忙给李娜动用了不少国内的脉,从中斡旋协调,扫清了不少隐形障碍。

当双方在最终协议上签字时,李娜以38.6亿华夏币的价格,将这家大型房地产公司彻底收囊中。

“这价格,就算现在转手,按市价卖也小赚不赔。当然这得在房地产不继续下跌的况。”

负责评估的专家在庆功宴上笑着道

李晨和韩楚风虽然也不少给她帮忙了,但其实并不太认可李娜对国内房地产的抄底行为

“说实话,国内楼市现在这况,我们真不太看好。短期收益也不行,房地产这一行还向来水。”

李晨的声音带着坦诚,“不过你既然决定了,我们肯定支持。”

韩楚风也在一旁补充:“放心,我家在这方面有脉,有需要随时开。但房地产方方面面的水确实很。”

他们嘴上说着不理解,行动上却很实在——各自以个名义,象征地投了一笔钱进来,算是“小。”

李娜明白,这不是为了分红,而是朋友间无声的支持。

韩楚风的脉果然没让失望。李娜接手那家房地产公司后,从审批流程到建材供应链,但凡遇到卡壳的地方,只要韩楚风那边递句话。

总能顺顺当当地解开。这让原本可能拖延许久的烂尾楼复工计划,推进得异常顺利。

工地上重新响起了机器的轰鸣,穿着工装的工来回穿梭,沉寂了许久的楼盘渐渐有了新模样。

只是所有都看不透李娜的打算——她似乎完全不在意市场行,既没像其他房企那样粗制滥造,外加急着吆喝促销。

也没把盖好的房子挂牌出售,甚至连基本的宣传都没有。

那些崭新的住宅楼就那么静静立在原地,像是被心收藏起来的展品。

更让意外的是,她接手公司后的第一件事就是大刀阔斧地裁员。

原本臃肿的部门被简,冗余的员被清退,最后留下的不过是核心技术团队和少数管理员。办公室一下子空旷了不少,却也效率倍增。

消息传到陌莱耳朵里时,他正跟一群狐朋狗友在夜店里扯着嗓子嚎。

他从手机里收到这份消息,对李娜这番作,他挑了挑眉,难得地露出几分诧异。

回到座位上,还推开了要往他身上凑的夜店公主:“这个李娜到底想什么?砸了30多个亿进去,先是裁掉大半手,好不容易把烂尾楼盖起来了,却捂着不卖,既不赚钱也不造势,她是疯了不成?

难道这还以为这房产很快会涨价?”

那个曾经为了几块钱打细算的孩,这发了财,难道不应该把钱死死的捂住享受生活吗?

他身边的顾北城,闻言脸色复杂,含糊道:“盛兴地产我们家族本打算收购的。

只是价格没谈妥,细节也没谈妥,一下子拿出如此海量的闲置资金,不合算。就被这李娜给钻了空子。

但该说不说,这群玩私募的是真有钱啊!可惜我找的那私

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