要不是闺
年龄太小了,就连跟业主沟通都需要闺
出面。
如果成立个公司,招点
,把这个小摊摊撑起来,那闺
和自己都能稍微轻松些。
“罗总,刚刚你说的合伙,不知道具体是怎么个合伙法?”张辅弹了弹烟灰,看着罗文问道。
罗文笑了笑,说:“我目前的想法是,我们出资,你出技术,共同经营这家设计公司。
当然,具体的细节我们可以再商量。
还有一种是我们聘请你来当我们设计公司的院长,负责设计事务的管理,当然我们也会给你一定的年薪和一小笔占
分红。
当然这只是我的初步想法,如果张工你有什么好的建议,也可以说出来,我们共同探讨探讨。”
张辅点点
,表示明白。
他知道罗文家公司虽然是三兄弟合伙开的,但他们兄弟齐心,虽然公司成立没几年,但公司在业内的
碑不错,经过这些年的发展也有了一定的资金实力。
最重要的是罗叶设计的项目外观都挺新颖的。
有一定的潜在客户群体。
特别是在别墅这一块
碑不错。
很多大老板都喜欢请罗文家帮忙设计和修建独一无二的专属别墅。
与罗文他们合作,也是个不错的选择,比自己出来单
更容易些。
其实罗文提出来的两种方案都挺
化的。
第一种,自己也不需要出钱,只需要技术
,当然经营的好与差也直接关系到了自己以后赚钱多少的问题。
如果经营不善,也许每个月还会朝不保夕,甚至还不如给
打工呢。
第二种,也算是给自己一种保障了。
自己虽然同样是
着一样的事
,也是做管理,但自己相当于一个高级打工
,每年有固定年薪,还有一小笔分红。
自己经营的好,设计公司的业务不错,自然年底分红的时候也能分得多些。
不过张辅还是更倾向于第一种。
如果自己只是为了图个稳定,那还辞职
什么呀。还不如就直接在市设计院待着呢。
当然既然要合作,怎么个合作法,占
多少,也是需要谈的,并不是一两次见面就能立马决定下来的。
他还是想给自己多争取些利益。
“罗总,就我个
来说,如果要合作的话,我还是倾向于技术
。
实不相瞒,我本来是有打算从单位出来,自己创业的。”
“这些年,我也积累了一些
脉,政府那套报规报建流程我也熟得很。
跟他们打
道习惯了,也认识一些
。
我自认为自己在这方面还是有些优势的。
至于
手方面,我手下有几个小年轻,之前大家一起聚餐的时候,还表态说我去哪,他们就跟着我去哪。”张辅暗搓搓的给自己加码。
罗文一听他这样说就明白了:“哈哈,张工,我很看好你出来另起炉灶。
我们这些年虽然没成立什么设计公司,也没有设计院的那些大资源。
但我们这些年小打小闹的还真做了不少项目。特别是做别墅这一块我们的
碑很好。
这点你也曾做过一些我们的项目,应该多少也了解一些吧?
当然也有一些房产开发商老板欣赏我们的设计,想请我们帮忙设计。”
加码谁不会呀,罗文见张辅的意思无非就是想多争取点钱和权。
权的话,自己本来也是打算把设计这一块
给张辅管理的,毕竟专业的
做专业的事嘛。
但钱这一块,占
肯定不会给太多。
毕竟公司资金都需要我们自己出钱了,对方就出个技术,
既然大
的风险都是自家承担了,那利润也不能少呀。
“叶妹,前些
子让你弄的那个概念方案,你搞的咋样了呀?”罗月云在旁边状似无意的跟罗叶聊天,但又怕旁边的张辅听不明白,又继续说道:
“就是前几天我跟你说的,我之前跟田总喝茶,他很看好你的设计审美。
这不他手上正好有块地,那块地也不大,也就30亩左右的样子,用地
质是住宅用地。
当时他说让我们帮忙做个概念方案,看看怎么摆放建筑才能把容积率做到最大化。
当然户型和立面效果都要好才行,那样才能利益最大化。”
罗月云说这话的时候,还专门偏过
,背过身,只在罗叶能看到的角度对罗叶眨了眨眼。
罗叶:大哥,你要不要这么夸张。
不过罗叶还是很配合:“哦哦,大哥,你说的那个项目呀,我把主要户型图和总平面图以及经济技术指标都弄好了。
现在还差点手绘的效果图。
只给田总看一些技术图纸,不够直观,还是多搞几张效果图要好看些。
不过你放心啦,你妹妹我的审美一直在线,保证让我们的甲方
不释手。”
“那就好,你可得抓紧时间呀。”
罗月云说着还问张辅:“张哥,如果我们能把设计公司搞起来,这个项目后续的方案设计和施工图设计工作,我们也可以去争取下的。”罗月云在旁边闲聊。
其实也不算画饼,罗叶都已经在构思这概念方案了。如果对方满意,后面的方案和施工图的工作,肯定也是
给自家公司了。
不说别的,就这设计收费,自家公司就比市设计院收的便宜多了。
而且自己公司就做些小项目,市设计院那些
天天忙着大项目都忙不过来,根本不在意这些小鱼小虾。
再说了,自家公司缺
,最后还是会私底下找设计院的
帮忙打野,大家互利共赢的事
,谁不乐意呢。
“你说的田总,是不是他们家那块地在城北?”
“是呀,就是他,你怎么知道?哦,他是不是已经去过你们设计院了?”
“对呀,最近设计院忙,他们家那块地有点小。设计院里面大项目都忙不过来,自然就不怎么在意他们家那个小项目。
所以收费报价就稍微高了一些,没想到田总居然来找你们了。
不过这样一想也能理解,如果他去外地找设计院,说不定成本更高。”张辅是知道这事的。
他在设计院虽然只是个小组负责
,但他们组分到的项目也多,也都是天天加班,忙都忙不过来。
大家东扯西扯的,又聊到了正题上。
“张工!如果咱们能够成功达成合作意向的话,那么关于设计方面的所有事务,我们都希望由你来全权负责和管理。
毕竟嘛,在设计这个领域,你可是专家中的专家。
相比较而言呢,我们可能就更擅长商务这一块儿。
所以到时候商务相关的工作,就由我们来负责主导。”这也是罗文内心的真实想法。
“哈哈,罗总,我觉得这个话题我们还可以更
细致的谈谈。”张辅觉得罗文还算是有诚意了,也不介意多聊聊。
一旁的罗月云和罗叶对视一眼,看来这次的合作还是很有希望的。
之后罗文跟大哥二哥也商讨过这事
。后来几
又坐在一起碰
了4,5次。
经过半个月的拉扯,最终大家定下来了合作事宜。
最后