时间转眼进了1996年10月，鹏城的天气依旧带着南方的暖意。

陆家贵长期包下的酒店豪华套房虽然好，但终究少了点家的归属感。

集团总部大厦还在图纸上，最快也要两年后才能住。

尽管他让设计师们帮他在董事长办公室设计了休息间，但那毕竟不是家，只是工作间隙休息的地方而已。

现在待在鹏城的时间比老家宝坛县多得多，陆家贵正在思考是不是要该在鹏城买套别墅了。

就在这时，一个意外的访客带来了新的选择。

这个年代的放假跟后世不一样，还没有到为了拉动旅游而放黄金周的程度，连双休都才刚刚施行没两年。

因此国庆节连调休在内也仅仅放了五天，10月6就恢复了上班。

正是在10月6恢复上班的这一天，香江嘉里建设集团CEO黄小杭，通过董事长办公室主任章程运的引荐，亲自登门拜访了陆家贵。

一番寒暄之后，黄小杭递上制作美的项目效果图，着带有港味的普通话道：

“陆董，久仰大名。”

“冒昧造访，系为了向您推荐我们的颐园别墅二期项目。”

“您可以边看我们的项目资料，然后听我边给您做一下介绍。”

“我们嘉里建设在香江都系很有实力的房地产开发商，之前在罗湖区银湖路8号开发的颐园别墅一期项目竣工后得到了广大富豪、公司高管的青睐，住后也好评如。”

“现在我们的颐园别墅二期项目正在稳步推进中，绝对系顶级豪宅典范！”

“该别墅群依山傍水，风格局上佳。地处罗湖闹市区，却又濒临银湖，绝对系闹中取静的典范。”

“一期别墅里居住的，都是像您这样身份尊贵、事业有成的顶尖富豪和各大国际级大公司、大集团的在华高管。”

“实力不够的，也买不起我们的别墅。”

“您住后，绝对不用担心被无关员打扰，任何一个邻居，都系绝对有实力的富豪、明星或企业高管。”

然后，他热洋溢地介绍着他们颐园别墅的具体风格：

“项目采用纯正欧陆宫廷建筑风格，大师设计，每一栋都系根据地形设计的独一无二的艺术品。”

“石材挂外墙，进红木门窗，德国顶级厨卫，意大利手工地砖……”

“还有超大的私家花园。”

“安保系统更系按照国际最高标准配置，24小时电子监控，专业安保团队夜巡逻，保证绝对私密和安全。”

“二期项目位置更系绝版中的绝版，临湖前排，视野宽阔，湖光山色尽收眼底，升值潜力巨大。”

“别墅区还配有足球场、篮球场、网球场、乒乓球台、儿童游乐园等公共设施。”

“随着鹏城的发展，以后再要想在核心闹市区中找到这样豪华的别墅，几乎已经系不太可能的了。”

陆家贵一边听着黄小杭的介绍，一边翻看着画册上的效果图：恢弘典雅的宫廷式别墅，波光粼粼的银湖，远处的罗湖闹市区，心规划的银湖山园林，确实让他心动无比。

正好酒店有些住烦了。

尤其是听到临湖前排、私密安全、升值潜力巨大等几个关键词，他更是心中一动。

作为重生者的他，虽然前世是一个小老百姓，没来过鹏城，也没听说过这些鹏城的别墅区名字，更没关注过价格，但不妨碍他判断处于鹏城核心城区罗湖区、依山傍水闹中取静的豪华别墅，将来会飙升到什么地步。

这不仅是在鹏城买一个窝当家居住，更是一项优质的资产配置。

因此，陆家贵果断点道：“黄总，你们这个颐园别墅确实不错，给我留两套，要前排挨着的，临湖最好的位置，就这两栋。”

说完指着画册上还没有被标注“售出”字样的、位置最好的两栋别墅，意思就要那两栋了。

黄小杭脸上的表愣了一下，随即绽放出巨大的惊喜。

鹏城核心城区闹中取静的、动辄几百万一栋的别墅，他还以为要费些舌、费些力呢，没想到见面不到二十分钟，陆董事长就决定购买，而且一下就是两栋。

不愧是全国首富，有钱，就是豪横。

“冇问题，冇问题，陆董果然豪爽。”黄小杭激动得声音都有些变调了，“我马上安排，就这两栋位置最好、景观最佳的别墅，让他们不再向其他推荐。价格方面，您放心，绝对给您最优惠的价格……”

陆家贵点了点，直接问道：“多少钱一栋？”

黄小杭一愣，平时别买房子都是问多少钱一平，这陆首富就是不一样，问的多少钱一栋。

肯定是陆首富懒得去算多少钱一平、一栋多少平、总共该多少钱，费脑筋。

陆家贵指的那两栋还没建好的别墅，数据都在黄小杭脑海里，平方数、单价、总价，他都门清。

那两栋较大的别墅，建筑面积一栋560平方米、一栋680平方米，按1.2万/㎡预售价计算，一栋672万、一栋816万，加起来1488万。

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既然陆首富懒得算平方，只看总价，那他直接报总价就行了。

黄小杭迅速过了一下脑子后，果断回答道：“陆董，这两栋别墅，一栋670万，一栋810万，加起来1480万，我给您优惠20万，给1460万就行了。”

听到这个价格，陆家贵也暗地里有些心惊。

这是1996年，不是2026年。

1460万，放到2026年，都相当于一个多亿了。

但无论多贵，该买还是得买，特别是这种鹏城特区核心地段闹中取静的超级豪宅，更是稀缺品，以后等开发商卖完了，你拿着钱都不一定有愿意转让给你。

不过该砍价还是得砍价的，现在的钱真的挺值钱，如果能砍下去几十万，就相当于两三个集团高管的年薪了。

因此，陆家贵道：“别墅我很喜欢，不过价格确实太贵了。这样，零抹了，1400万，我就订了。”

黄小杭在心里估算了一下，1488万的两栋别墅，1400万卖出，相当于打了94折。

但陆家贵是华国首富、副省部级领导，他的住，将极大提升颐园别墅的含金量，并吸引大量高质量富豪、明星、大公司高管住，提高他们二期别墅出售变现的能力。

因此，哪怕被陆家贵一刀砍掉了60万，黄小杭也没有假模假样地去打电话请示什么董事长，而是直接就拍板道：“陆董能住颐园别墅区，也是我们的荣幸，能提高我们的别墅区含金量。那就定了，就1400万。”

陆家贵没想到自己一刀砍掉60万，黄小杭都这么爽快就答应了。

虽然怀疑自己是不是当了冤大，但男买东西就图看对眼。无论这个别墅区的位置、设计，还是黄小杭这个，陆家贵都感觉对眼。

“好，既然黄总也这么爽快，那就定了。”陆家贵笑道。

随后，黄小杭带陆家贵亲自去银湖山公园正在建设中的颐园别墅二期转了一下，又去颐园别墅一区参观了一会儿，陆家贵表示他会请自己的设计师团队，按他的要求进行一些设计改动，嘉里建设负责按图施工，将