晚上，黄中介带着几去了华侨宾馆，宾馆的会议室早已变成了“土地易市场”。发布页Ltxsdz…℃〇M

推开门，一混杂着汗味、烟味和劣质香水的热扑面而来。

里目测有三十多个，会议长桌上铺着五颜六色的图纸。

有用红铅笔在上面圈出地块，有举着放大镜研究规划红线；

穿着讲究的老板和穿拖鞋的中介挤在一起，墙角的电扇快速的转着，把们的影子在墙上搅成一团麻。

“阿黄，带新老板来了？”"

一个留八字胡的男叼着烟走过来，烟蒂在嘴角上下晃动，他的白衬衫袖沾着油污，却在胸前别着支锃亮的钢笔。

“今天有好货，刚从土地局出来的批文，靠近海边，要不要看看？原价三万五，现在一价七万八，下午就能过户。”他从皮包里掏出一张印有公章的复印件。

王大锤的目光扫过群，有正把一沓沓现金往黑色提包里塞，钞票碰撞的声音清脆得刺耳；

有举着大哥大嘶吼，“再涨五千就签”的声音盖过了风扇的转动声；

最前排的桌子旁，两个男正为一块地的价格争执，唾沫星子溅在摊开的图纸上，把 "1992" 的年份数字晕成了一团蓝。

黄中介在旁边悄悄拽了拽他的袖子：“王总，我就是带你看看市场，这就是珠城速度，这个月几万，下个月可就几十万了。

你的公司有项目经验，我可以牵线，让你以开发商的身份去土地局拿地！到时候无论是再出手还是自己建设，都是极稳当的。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M”

王大锤需要回去考虑一下，在会议室看了一圈地皮的价格后，和黄中介在华侨宾馆外分了手。

黄中介的摩托车在门前甩了个漂亮的弧线，扬起一片尘土。

王大锤望着后视镜里越来越远的易市场，那些挥舞着现金的身影、此起彼伏的报价声，像电影画面般在他脑海里循环播放。

老张捏着公文包的手微微发抖：“老板，我们真的要自己拿地？公司账上就只有八万了，即使想拿也就只够买几亩的。”

“怕什么！”王大锤猛地拍了下车窗，惊得司机差点踩错油门。

“看到刚才那帮了没？倒手就赚五万！我们有正经开发资质，拿地价可比他们低，到时候我们也来赚！先赚到一波钱，后面就快了！”

土地局门排着长队，穿各色衬衫的中介们蹲在台阶上抽烟。黄中介熟门熟路地带着他们绕到后门，掏出两包红塔山塞给保安。

“今天批的是白虎西区地块，是金贵的抢手地块。”黄中介压低声音，“规划局老陈的表弟在里当科长，待会儿看我眼色行事。”

办事大厅墙上的规划图被晒得发黄，王大锤盯着玻璃柜里的沙盘——那些着小旗子的地块模型，像极了邕城夜市卖的绿豆糕。

然而，囊中羞涩的王大锤根本抢不起海边的地，今天的配额几乎被港商一抢而空。

不过，他也没有白来，最后拿下了靠近不远偏远的三亩地，两万八一亩，公司的钱不够，他还将自己所剩的无几的私产都投了进去。

而他的大胆，在风处给他带来了丰厚的回报。

一个月后，他花不到九万块钱拿下的地块，被晋省的一个商，以二十五万的价格买走了。

这一把让王大锤尝到了甜，在接下来的半年时间里，他用同样的方式倒了好几手，赚到了五十万的巨款。

同时期，全国资本蜂拥而，一年的时间里，在珠城注册的房地产开发商，从两位数激增千。

土地易额达200亿元，相当于当年全国土地出让金的三分之一。

王大锤打了一个漂亮的翻身仗，国庆时带着柳絮和王悦来到了这片狂欢胜地。

车子停在一片离海不算太远的荒地上，刚下车，一浓烈的腥臭味就扑面而来，那是腐烂的水和鸭子粪便混合在一起的味道。

王悦捂着鼻子，皱着眉，踮着脚躲着地上的泥坑，不解地问：“爸，这片是什么地啊？好臭啊！”

王大锤爽朗地大笑起来，声音里满是得意，他踩了踩脚下的土地，说道：

“哈哈哈哈！这是宝地啊！以前是养鸭子的，现在是我的了。现在珠城的房价从年初的几百块钱涨到了三千多。

这块地我不打算再转出去了，要盖别墅！这里离规划中的‘滨海度假区’很近，等度假区建起来，这房价还得翻着跟涨！

到时候把房子建起来出售，能赚的钱可比倒腾地皮多得多！”

王悦的眼睛亮了起来，暂时忘了臭味，充满期待地问：“爸，那我们以后是不是也能住在海边的别墅了？”

“那当然！地和房子全都是我们家的，你想住哪一栋就住哪一栋。”

相较于王大锤和王悦的兴奋，柳絮却莫名地有些忧虑。

“大锤，这建别墅和建宿舍可不一样啊，得投更多的钱吧？虽说今年挣到了五十万，但这笔资金应该是不够建设费用的吧？”

“你放心，我有法子。现在银行贷款宽松得很！我把这块地拿去做抵押，就能贷出一大笔钱来！等房子盖好卖出去，回本了再把贷款还上，现在大家都这么，这叫‘借生蛋’！”

他说的还真是没错，这一年来银行的信贷资金像开了闸的洪水一样，疯狂涌珠海的房地产市场。

开发商们大多靠着抵押土地获取贷款，再用贷来的钱去购买更多的土地，形成了一个看似繁荣的 “庞氏融资” 循环。

当时珠城房地产开发的资金，有80%都来自银行贷款，有些项目的贷款利率甚至高达25%但在“高回报”的诱惑下，没觉得这是个问题。

这个背靠大西南，面向东南亚，拥有天然水良港的城市，正被无数寄予厚望，盼着它成为“第二个市”。

而王大锤，也和成千上万沉迷在发财美梦里的投资者一样，早已被眼前的利冲昏了脑，陷其中无法自拔。