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第1939章 买卖

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事不关己,高高挂起,燕吃货的绯闻与自己没啥关系,乐小同学仅同了他三四秒钟,转而就抛之于脑后。

从没惹羊却无故沾了一身膻腥的燕行,他倒想趁机诉苦显示自己的无辜博取点同,可惜,没配合不说,乐园周边的几家邻居也来了。

先到的是原宋宅后的三家和北、西边的几家,一共是八栋宅的主们。

贺董最先谈妥的一家,当时就完成了易,房子也过户到贺家名下,随时可以过户给乐小姑娘。

最先到乐园的八座宅子的主们姓氏也是典型的本土姓,孙、高、马、于、胡、崔、杨、陈、王、李、刘。

之所以明明八宅却有11个姓,是因为建国后因增长,很多四合院挤进了多户,一座院住二三家或四五户家的都有,四合院不再是一户家的,而是变成了大杂院。

随着经济发展,后来有些户主搬出了四合院,也把自己的一份卖给了其他住户,有些住户因经济收等原因,仍一大家子蜗居在四合院的部分建筑内。

乐园附近的原住户大部分也是普通百姓,也需要靠工作赚钱养家糊,有些户主是自己一座宅子,可出租房子,或者做点生意,有不菲收子过得惬意。

有些户主有工作或子有工作,也有一点积蓄,算是小资之家。

也有即没闲房出租,也没什么稳定工作的住户,那些子能过下去,却没什么积蓄,一旦需要用到大笔钱的时候,也是“一朝回到解放前”的下场。

乐园的主想买房,价格超出市价三倍,那样的价格很让心动。

如果卖掉房子,他们拿着钱去首都其他地方买三四套房子,自住一套,其他出租,生活质量瞬间就能提升一个档次。

或者,若是去三四线城市,能买十几套房子,又或者买三两套房子或别墅,还能存一笔钱,也还有一笔不少的闲钱可投资。

乐园主出价高,让收一般般的住户们有点动心,尤其听宋宅后的一户说乐园主还给了一个一次免费治病的承诺,更加心动不已。

已签了临时合约的住户,有三座是大杂院,有一家尚好,是叔伯堂兄弟们合住,好歹算是自家,另二座合院是三家或四家共住,住户多,平里比较嘈杂。

多户合住的杂院,真正把地划分到自己名下,每份地基根本不够建房子,若说推了统一建房再分房,又很难达成一致意见。

毕竟同一栋楼,哪怕户型相同,也分东南西北,总有光线好或光线略差之分,谁都想要好一点的楼层或位置,是很难协调的。

也还有经济原因或其他原因,有些住户生活压力大,子过得紧,哪有钱建房。

以前在九十年代或二千年初那些时期,住房紧张,很多多户大院也商量过推倒建楼房,因为意见不统一,不了了之。

随着时间推移,住户们的想法也有不同,各家的孩子们也长大了,千千种想法,更加难以达成一致意见。

至于为什么现在乐园主买房,又能达成一致意见,一来是因买主出价高,抛出的诱惑够诱,第二个原因也与以前卖了房子另购房的住户的现状有关。

以前卖掉房基地的那些住户,几乎都购买了二套以上的房子,还有一套做差价补贴的房子,房子最少的家也有三套,一般自己或儿各住一套,多余的出租。

有几户买了多套房出租,每个月吃租金,子过得相当的惬意。

早卖房的户主中有两户家因儿们生活压力大,他们家的老一把年纪了也不得不做点小生意补贴家用,现在每月有固定的租金收,老只管安享晚年。

知晓以前卖房的家享上了清福,其他住户哪有不心动的,何况,如果眼下若不卖,以后未必还有如此好的机会。

已签了临时合约的宅主们来了,燕大少柳大少俩心甘愿的当茶童,给每呈上药茶,水果。

八座宅院一共有三十四,有的携带了儿,或者叫上比较可靠的亲戚或朋友帮自己看合同。

一众男老少们进了乐园古韵浓郁的客厅,第一次直面乐园的主,也被穿汉服的小姑娘和古韵浓郁的客厅陈设给惊艳到了。

这要不是他们太清楚他们在哪,估计要怀疑自己也穿越了。

坐在古色古香的客厅,捧着古典味浓厚的茶具,喝着沁心脾的茶,众原本有几分忐忑不安的心平静下来。

刚品了几茶,有卖房意向、想与买主见一面的房主也相继进乐园,大多是相邻的几户组队而行。

先来的八座宅子户主坐在进门的右手边,后来的宅主便坐在进门的左手侧,户主们也是拖儿带,或携亲带友。

后来的一群户主共有十一家,数比第一拨少,有二十九

燕少柳少麻利的上茶,上水果。

邀请的房主们齐了,一起品茶。

乐园主招待客的茶很好喝,而且不限量,一桌放了一个茶壶,第一杯后客喜欢喝可以自己动手斟。

喝了几杯茶,见房主们的饮茶速度减慢,贺董小贺董把正式的房屋买卖合同拿出来给来签协议的房主们过目。

正式合同与临时合约约定的买方卖方的责任内容是一模一样的,仅只是付款条约改了一下,临时合约约定哪天付款哪天办理过户,正式合约写的付款期是签合约的当天。

之所以会弄了个临时合约,也是因为小姑娘有时忙,不可能每次买房时她能有空到场签字付款,所以约定在某个期,统一签字,统一付款。

各宅户主之所以拖儿带或拖亲携友,就是担心正式签合同时,买主在协议里做手脚,钻文字空子,导致一字之差,差之毫厘失之千里。

正式的房屋买卖合同送到各户手里,户主们拿着协议与临时合同对照着来,逐条逐条的对照。

仔细核对,发现除了付款内容条约有变,其他都一样,附加的责任协议内容也是一模一样。

这一下,大家放心了。

买家不仅把合同准备好了,就是几个买主选中的抵房钱的艺术品收藏品也放在现场,就在买主座前的长桌上方。

收藏品与委托买房谈判的代表所展示的照片的形状、颜色也是一模一样的。

贺董小贺董也将小姑娘的收藏品送给东边的几家房主过目,当然,他们是叫小龙宝和柳小三捧藏品,他们只是指明哪位房主选中哪件藏品。

燕行柳向阳小心翼翼的将藏品和装藏品的盒子送到房主面前给过目,等房主验证过,再放回原处。

协议没问题,收藏品也没问题。

东邻的三位卖家愉快的在协议上签字、按手印。

燕行柳向阳帮住房拿签字的合同和卖主们的银行卡给小萝莉,乐小同学在协议上签字按指纹,再对照着户主们的银行卡,给转房款。

因为她赚钱的速度有点凶残,银行卡也升级了,每转款金额无上限,转个几亿几十亿都没问题,甚至在卡里无钱时也可以先预先几个亿,超过十亿需要她打电话给银行确认,十亿以内随地支取。

转款数额无限制,有大笔资金易也不用去银行,随时随地直接转款就行。

乐小同学按合同上的数额转帐,转款成功,拍照,等卖房收到房款,同样给拍照存底。

小萝莉与东邻三座宅院签了合约

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