对于那些无法进高端市场的商户而言，经营低端商品同样具有潜力。一些拥有商业脑的士筹备开设杂用品店，而财力雄厚者则计划开设服装店或电器店。

从那一年的五月中旬到九月中旬，四个多月中，全城各处都纷纷开始动工和装修。经过简单的装修改造，商铺接连开业，许多本已繁华的地区因此形成了新的小商业区。

叶川也由衷地感慨道，榜样的力量是巨大的。如果没有华德商厦的成功示范，很多可能还会继续观望。

他对这些新开张的商铺没有采取任何限制措施。无论是在规模、价格还是服务质量上，华德商厦都具备明显的竞争优势：它是市场的主导者，其余店铺只能分一杯羹。

然而，中国市场如此庞大，即使是竞争者们赚取的那份利润也足以使他们成为未来的商业力量。

目睹商厦的火景象，华德集团的中高层都认为叶川的下一步将是扩大生产能力。

然而，他们没想到的是，叶川虽然确实打算扩大规模，但他的目标并非所有分厂分公司，而是华德研发中心。

于是，集团总部的力资源部门迅速进忙碌状态，新任力资源总监余兰带领团队前往各地的双一流大学招聘才。

余兰是叶川亲自提拔的年轻将，她不仅相貌出众，尤其是那一双丹凤眼仿佛会说话一般，极具魅力。

许多员工私下揣测，余兰是不是给叶总施展了“ ** 术”，不然为何短短一年内便能升任高层。

目前，华德研发中心已有近五百名员工，每位员工的薪资都相当可观。

然而，叶川认为这些还远远不够。如果能够在最短时间内扩充到一千，将是理想的选择。

甚至就连童瑶和李慧葵子也有些不理解，认为重视研发固然重要，但如此重视是否有些过分？

经过长达两个多小时的讨论，叶川最终说服了两位妻子，她们同意全力支持他的决策。

实际上，以华德集团现有的财力，已经不再需要蒂诺化妆品的财务支持，但他有更长远的计划，因此仍在不断抽调蒂诺集团的资金。

李慧葵子对此并没有异议，哪怕不仅是资金，即便要求她出全部份，她也毫无犹豫。

余兰也没有辜负叶川的信任，她花了两个月的时间，走访了全国各地的几十所高校。

最终，她带回了三百多名机械、电子和工程专业的高材生。

这些新晋员工对此十分满意。首先，他们能够来到北京生活；其次，刚毕业就能获得超过200元的月薪，在那个年代绝对是高收。

叶川对于这些投资毫不心疼，他坚信总有一天会有回报。

电饭煲、电热水壶、空调等电器的热销证明了什么？证明了技术积累可以转化为丰厚的资金。

但在那个年代，很少有看重技术积累，更没有多少有这个实力去投资技术研发。

叶川成了民间商中第一个高度重视技术积累的，这让他在未来数十年里一定不会落后。

即便放在几十年后的今天，拥有上千名研发员都是了不起的事，更别说是在八十年代。

看到街巷中一家家店铺纷纷开张，并且生意兴隆时，叶川突发奇想。

如果在那个时代建设一个商业综合体，将会是怎样一番景象？

有了这个念后，叶川立即着手准备实施。

他找到陈飞明，在最繁华的地段争取到了一块地，尽管面积不大，但建一个类似未来的大型购物中心仍然不成问题。

叶川请来了最顶尖的设计师，并且亲自参与到设计过程中。

他的目标是：确保商业综合体的内部装修能保持四十年不过时，即使放在今天，也不会被年轻嫌弃。

为此，他特别关注货源、规划和服务。

内外部的装修设计花费了近两个月的时间。

叶川将自己的所有要求提出，驳回了无数设计方案，若不是付的费用丰厚，设计团队早就不了。

每当他们自认为满意的设计被叶川全盘否定时，设计团队的负责都非常不服。

但当叶川阐述自己的理念并指出设计中的诸多不足时，这些才由衷地钦佩。 经过接近两个月的努力，最终确定了一个设计方案。

设计团队松了一气，当他们看到最终设计稿时，明白这是一个行业颠覆的建筑，也是一个前所未有的伟大设计。

到**年年底，最终设计已经完成，叶川与多家建筑公司接洽。 当这些公司的负责看到设计图时，无不感到沉默。

他们从未承担过如此特殊的任务，竟然采用整体浇筑的方式建造，而不是传统的砖混结构。

最终，一家国营建筑公司同意尝试，并提议一年的工期。

叶川 nods 节点应允了对方的要求，认为一年时间尚可接受。接下来是最艰难的谈判。

商业综合体有两层地下室，一层用作停车场，另一层则作为超市。

他联系了多年的合作伙伴路易斯，希望沃尔玛超市能驻中国市场。

沃尔玛超市本计划在1996年进中国，集团经过几年的研究和调查，才决定在中国开设第一家店。

但此时已是**年年底，如果开业则将是1988年。 沃尔玛集团尚未进行市场调研，路易斯担心董事会不会批准这个决定。

但那一下午的时间谈之后，叶川的滔滔不绝终于说服了路易斯。

“叶，你的才真是了不得，我会回总部尽力说服那些顽固的老董事们，但我不敢打包票一定能办成！”

“路易斯，我相信你！沃玛集团现在面临困境，要想进一步发展，华夏市场是最关键的一步。”

“叶，我只能说我会尽力，不敢做出任何保证。”路易斯耸了耸肩。“那就等着你的好消息了，我的朋友！”叶川满怀信心地说。

起初，叶川的计划是自己开一家超市，但由于眼下事业已经铺得很广，实在抽不出手。与沃玛集团合作多年，知他们有一套成熟的超市管理经验。通过合作，不仅能利用沃玛的品牌效应推广商业综合体，还能实现双赢。

由于所有的工作都是全新的，存在一定风险，叶川建设商业综合体需要大量资金投。然而，他认为这值得一试，即使花一亿华夏币做尝试也不算多。即便失败了，蛰伏几年后仍能卷土重来。手宽裕，他有信心不断尝试，更何况他并不认为这次合作会失败。

叶川回忆起前世读过的一篇报道，九六年初外商进华夏超市市场的盛大场景，如今他提前八年布局，相信同样能获得成功。

直到**年的最后一天，路易斯终于来电话了。“叶，非常抱歉耽搁了这么久。”

“没事，我们还没开工，起码还有一年的时间，就算一年后你打电话来也赶得上。”叶川开玩笑地回应。

“哈哈，叶，你真幽默。”

“路易斯，你是来报喜还是报忧？”

“都有，先听好消息吧！”

“路易斯，快说吧。”

“董事会对华夏市场一直未做详细调研，那些老董事十分慎重。经过七次会议讨论，最终决定在京城开设第一家沃玛超市，不过他们希望改变合作方式。”

“哦？具体怎么改？”