梅宣宁已经提前给管委会的打了预防针：曲某是个极度务实的格，不耐烦听虚的。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ如果想把会议顺顺利利的开下来，就尽量捞的。

会前赵勋也给出了指导：沧本质上是私企，姓曲的名后面没有“谠”，少说点扯大旗的话。要就事论事，要有理有据，要据理力争……

所以，与会的指导小组成员，已经充分的做好了摆事实讲道理的准备了……

本着务实练的原则，曲某坐下后，赵勋笑吟吟的给他介绍了指导小组里的几位新面孔，以及所属单位。又说了个不算长的开场白，随即进正题。

第一项，对外工业区土地使用年限的明确。

徐副组长拿着京城土地衙门下发的文件读时，曲卓装模作样的把发到他手里的复印件快速翻看了一遍，耷拉着脸敲了敲桌面。

徐副组长面露不解的停下，就听曲卓皱着眉问：“知不知道，你手里那几张纸上写的东西，底版是我上去的？”

“……”

会议室里除了梅老二之外，一时间都没醒过神。

别是真没醒过神，主座上的赵勋是装的。他知道，但没对小组里的说过。

“用我的提案，跟我长篇大论的絮叨？我记得上次提醒过你，做事前先把来龙去脉搞清楚。”曲卓脸耷拉着问徐副组长，心里在冷笑。

说是对外工业区以沧为主，但沧的各部门负责员，只负责分管的业务。没有需要的况下，根本进不到这间会议室里来，赵勋坦然的居中而坐。

梅老二虽然坐在左侧首位，但蔚宏霞在京城忙活汽车厂，曲某要不来的话，会议室里他就是“孤军”。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M

要不是有个“梅二哥”的背景撑着，估计连个说话的机会都没有……专业的果然是专业的。

“按照土地用途，赋予不同的使用权限、年限，变更及转让办法这些提议，是咱们曲主任考察了沪市浦东后，提出的想法。”梅宣宁见所有都在愣神，拿捏着架势一本正经的科普。

“……”

坐在会议桌右侧半边的几位，错愕之后都有点气闷。

一模一样的心思：知道你不早说？装的跟大尾狼似的，还说什么得经过董事会讨论！？

赵勋率表现的最先从错愕中醒过神，开怀发笑：“哈哈~我就说嘛，这种超前的提议，能想到的肯定不是一般。原来是咱们的曲大主任。哈哈哈哈……”

赵勋一笑，其他脸上都露出了笑模样，也醒过神了。

同样一模一样的心思：姓曲的小子提出来的好呀。既然是他提出来的，落实起来肯定就不存在困难了。你提的，你不带落实？

众心里松了气的当，曲卓不紧不慢的开：“工业用地50年，商业40年，住宅70年。出让金等于基准地价乘面积乘修正系数，这些都没问题。

但期限到期后的续约，沧要有优先权。二次土地出让金还要有折扣，最低百分之二十。不然，现在沧从无到有的大笔投，就是在替别做嫁衣。”

眼看有张吸气要发言，曲卓不容置疑的打断： “你！”

随后又扫视对面的几个：“你们！都没有决定权。你们能做到，只有将沧的想法向上转述，并等待结果。所以，不要为了彰显存在感，费我的吐沫。

我很忙，没有闲工夫跟你们磨牙。提醒你们，时刻认清自己的位置和权限。认不清，最好收拾东西走。不然，被赶走时会很没面子。”

“……”

会议室陷安静，但在曲卓的耳朵里，每一个的心率都按在加快，心跳也在变重。

神色最自然的梅老二，心跳是最重的。别是气恼羞愤，胖货是爽了。

憋了不知道多久的恶气，今天狠狠的出了。关键还不用他开得罪。

等了两秒，见每一个都很能忍。明明心里恨的咬牙切齿，却表现的眼观鼻，鼻观，观心，平淡到像是个旁听的。

嗯，不错。

可见但凡能被派下来的，能坐进会议室的，甭管年长还是年轻，都是经历过千锤百炼的。

曲卓看向赵勋：“赵组长。按照以前的协议，我们沧承担对外工业区的绝大部分建设。但如果修改土地合同，沧将不再承担道路，公共管线，以及计划中学校、公署单位等建设费用。”

“……”赵勋下意识舔了下嘴唇。

想开，但见曲卓没说完，忍住了。

“另外，所有相关土地，也要在修改协议的同时，从沧名下扣除。”曲卓声音平淡，但根本就不是大商量的语气：“蛇区域内已有投就不计较了，算是沧做贡献啦。但除蛇外，你们要把沧已支付的公共属土地的购款项，退还给我们。”

“……”赵勋动了下嘴，想拒绝但一下半下找不到理由。

他还提醒别呢嘛，沧是私企，曲某名后面也没有“谠”。要有理有据，据理力争。

现在讲不出理，怎么办？

“……”

梅宣宁闷不吭声，其他也都不吭声。

“记住了。”曲卓音量提高一节，视线扫过对面每一张脸：“这个世界上，从来就没有只占便宜不吃亏的事。

你们想要权利，可以。作为管理者，想落实管理义务，天经地义。但是，掌握权利的同时，也要承担同等比重的义务。

后面整个南投区域内的综合保障，就给你们了。如果保障不利，耽误了工业区的发展，我是要跟你们打官司的。放心，法院不受理，我也能找到说理的地方。”

“内个…曲主任……”

徐副组长皮有点发麻，刚开试图打圆场，就被曲卓打断：“这里没有曲主任。我是沧集团的首席技术官，负责南投半岛整体开发规划的制定。

你们最好跟上我的节奏。哪个掉链子，哪个挨收拾，我说的。不服，尽可以试试。”

“……”会议室里一片死寂。

等了两秒，不见有发声，曲卓站起身：“想什么心都不，整天只琢磨着怎样扯着大旗指手画脚。出了问题是做事的不行，有了功劳是大家的，在别那里行不行，我不知道，我也不想知道。

但我可以明确的告诉你们，在这里……做梦！”

“还没谈完呢。”梅宣宁心里爽的不行，脸上半点不漏的拦着要走的“核弹”。

就是核弹。

威力太大了，三两句话就把满屋子全炸迷糊了。

关键这种话只能曲某来说，也只有他敢说。但凡换个，就是不识大体，没有大局观，甚至是居心叵测了。

“还谈什么？”曲卓不耐烦的问。

“一整就急。你就不能好好说话？！心平气和的，好好说。”梅宣宁一副规劝的语气把按回椅子上……