叶明接着说：“东山如果承包下来的话，那必须要进行的开发，你这玩意不让家大规模的开发，还想让家承包东山，虽然据说东山有温泉，但是那么多年也没有见到有什么找到温泉啊。

马叔你想想，家拿高价格，这不可能不为了赚钱不是吗?

我听说的消息，可是和你说的有些不一样，你们东江村确实想要把东山给承包出去没有错，但是呢，有一点是不对的，来过不少的投资商听到你们这些要求之后呢就放弃了，为什么？因为呢，他们觉得如果不大规模的开发的话，那接这个生意肯定亏死呀。所以说有些事呢，大家直接说清楚就行了.

你们这份合同到底怎么样的条件，是不是说不能够大规模的开发，如果这样的话呢，不用看我就不会签。”

马前进有一些怀疑的说：“为什么呀？叶先生，我觉得你非常的护环境呀，为什么不能够保留东山这样的一个风景呢，多好的地方呀，大规模的开发了可惜了。

至于说温泉，那都是传说，老辈子的都那么说过，但是没有能够找到过，现在大家也是都死心了，不然就算是市里面也是会手东山开发的。有温泉那就很值钱了。反正正在我自己看起来这样好的一个地方保留着环境是最好了。”

马前进这个就是那么的固执，所以说呢，他觉得不能够过度开发这样的一个合同呢，于是就在他自己的坚持下形成了，但是有了这根合同到现在就没有投资。

这个时候呢，叶明晚上就说：“这当然了，你想一想家投资，那是为了回报，为了赚钱不赚钱的事，家嘛当然不了，风景是一个很好的风景。

东山呢确实是一个很吸引的地方，但是呢，就是这样的一个地方呢，并不是说他们能够真正的光靠野生的环境赚钱，他们必须投资改造这个东山，然后呢，才有可能建成一个度假区什么的，打个比方是吧，你把它先给我，是不是想让我搞一个影视基地什么的，这样的话可以给当地带来非常大的流量的。

但是呢我也要改造呀，你想一想我要如果搞个影视基地的话，哪怕是小型的，我也不能不改造开发呀，东山那个地方，如果不大规模的改造一下的话，那根本不可能有砖的野生的环境，虽然是引，但是呢，那些游客不是来吃苦的，必须要有符合他们心中的环境。

这样的话呢，才能够更加的吸引他们，就是说更加的吸引别的剧组过来拍戏，如果我真的要把东山搞个影视基地，那你给我的权限太小了，我需要更大的权限。”

当然了，这个事马前进也是有些犹豫呀，其实他就是想把这个东山卖给，或者是说租赁给对方。

因为呢，他知道叶明是个搞电影的，所以说呢搞电影的一般的喜欢自然环境，很少会对东山造成什么不可坏的改造，这和别的投资商是不一样的，但是让他绝对没有想到叶明这个家伙那么的狡猾。

简直是说让感觉到措手不及。马前进最后终于还是说：“如果真的要改造的话，怎么说呢，只能够在外围改造，必须经过我们村委会的同意，城市促销里面也有可能会监督的。

这个时候呢，叶明想了想郑重其事的说：“这个我不是专家，但是呢，我会请专家来怎么样改造呢，专家说了算，所以说呢，其他的我不敢答应你，但是呢，我只是告诉你，如果你想租赁给我的话，修改合同吧。

里面这个内容不合适，如果我们东山能够让大家接受，能够让来玩，那想要要东江村的旅游经济强努回归的话，那这个时候东山这边也缺少一些东西，让眼前用的东西。

这样吧，影视城不改了，这样的一个地方改成影视城简直糟蹋了，搞一个山庄吧，搞一个度假村山庄之类的东西，这样的话能够最大程度的保留独山的原始风味，但是呢也可以让专家对东山外围进行整修，这样的话呢，我们就会得到更多的土地。

我们如果我们搞一个度假餐山庄时，如果我不拍戏的时候呢，你们也可以利用它，嗯，进行有宣传什么的，这些都没有关系，如果我拍戏的时候呢，可以借用度假村去拍摄。至于说别的，我可以答应你们，我们在设计度假村的时候可以尽量的参考一下村里面的意见，但是村里面的意见只能够是一个提供补充的方法而已，不能够占据主导。

因为呢东西我如果买下来的话，那时候也就是我的，那我怎么样用那我的事，你们如果愿意在一起协助我一下的话那也行，如果不愿意的话那也没有关系。实际上，我的这样的一个方法呢是双赢的局面，你知道不知道，我们呢建设度假村对我们公司的拍摄，对我们公司的影响力，那也是有帮助的。

毕竟有那么一个好的地方作为度假村确实也不错，而对你们呢，如果我的度假山庄火的话，你想一想，当地的都可以进去呀，这得安排多少岗位呀，我觉得一个普通的山庄，而且买是没有问题的，作为二三百都不用出家门，就能够领到工资再想一想，是何等的舒服呀。

马叔，你也说过，村子里面的年轻呢，都喜欢出去打工，为什么呢？当然是外面的工资高了对不对？如果在东江村的工资和外面的差不多，甚至说比外面挣的还多，你说那些年轻还可能出去玩，当然不可能了，对不对，所以说呢，我的这个提议呢，大家还是应该好好的考虑一下的。”

马前进想了想，然后点点说：“这个，你说的倒也没有错，我们呢就是农民对这个呢也不怎么样的，搞得清楚，我们呢就害怕有些把东山呢给租出去，然后呢，在里面搞七搞八坏东升的自然环境，这样的话我们就对不起列祖列宗，也对不起子孙后代了，金山银山不如绿水青山。

我觉得呢，我们的东山呢就是一座青山，我们不想把它给毁掉，所以说呢，大规模的开发那是不用搞的，但是呢，像你说的这样也不是不可能外围的搞一搞三重建设这也是必须的，毕竟投资嘛也是为了赚钱不赚钱谁呀对不对？

而且投资山庄什么的这种投资呢，还是个短期的，不能够见效益的行为必须细水长流，这样的话呢，那就更不是说随便的租出去了。

行了，如果叶先生真的是和说的那么一样的话，那我们可以签合同这个，我们村委已经讨论好了。这东西呢，只要是毕竟你签字，然后呢就可以具备法律效力了，东山就是你的了，到时候呢你想在上面搞什么呢？只要说不是大规模的坏环境，那个就没有问题了，我们的这份合同要求还是很严格的。

你可以仔细一看一看在环境保护方面呢那不可能让步其他的，那也不是说不可以让步的，但是环境保护这边呢，肯定要让一大步。”

叶明当然要仔细的看一下合同呢，毕竟这东西如果签了之后呢，辉煌影视这边投资肯定不小，几百万上千万那都是前期投资，商业也不是不可能的，关键要看规模，到底能够在东山改造成什么样子的一个度假村，然后呢再决定投资规模，所以说呢，这个合同当然要小心谨慎了。

其实呢，叶明本来没有想再做投资的，但是其实他觉得这也是一个机会呀，如果东郊村这边没有把东山给让出去的意思呢，那他就不会想到这一点，而且呢，东江村这边的担心也不是没有道理的。

如果他们签订合同了，然后把东山给租出去了，别在东山上大规模的坏，甚至说修建私别墅什么的搞这种把中山变成自己的后花园这样的一个事，那就不是东京中心村委这边的想要得到的一个结果了。

他们想要东山这边呢，能够带动东江村的经