做完标注后，又听完看完朱三宝两查到的其他况，基本都是基础讯息，完了点评了下二这一路的行动表现，对此林默还是很满意的，但也有该完善、改进之处。

结束后，林默让朱三宝同他将屋内重要东西收拢起来，全部装一个稍大的提包后，才开始对朱三宝接下来的任务进行安排。

“过会儿你带着包先走，我随后给你盯着后面和周围，没有问题你就自己找处地方，把这些东西放好，记得把东西藏好。”

朱三宝闻言，心一下便提了起来，小心问道：“林队，咱们被盯上了？还是说要换地方住了？”

“…放心…”林默摆了摆手，回道：“都不是，只是后面的探查任务会愈发危险，这些重要东西需要重新安置一下，免得牵连波及到此处来不及收拾。”

解释完后，林默拿出一份信封递到朱三宝手上，才继续开安排道：“你跟有胜正常汇合之后，若其未发现异常，便将信封由华格臬路杜公馆的门房，告知晚九点会到访，只说时间便可，其他的不用提。

若发现有异常或可疑员在那里，便让有胜在外围和远处为你进行放风，你想办法靠近观察一番杜公馆内外建筑构造、布局等况，以及周边地形，可疑地点、员所在这些都给摸清。

至于信封和话，结束后在路边找个代你送过去便是。另外，无异常便将摸查工作安排在送信递话之后，顺道盯一下杜公馆，有无举动可疑之离开。

盯一个小时左右，不管有没有都不用去管，就算发现有举止可疑的也都不用跟下去或确认身份这些，到时跟我说一下便可。

若不能正常跟有胜汇合，上面的任务就不用去管了，先确认有胜与金维的况，若况很棘手很危险，你打这个电话，不用多说，只说找我就行，我会以最快的时间同你联系……”

林默说着，把一个刚写下的号码，递给了朱三宝，这是林家用于秘密联络的号码，打过去后，对方会替其转到林默在的地方，当然，这需要林默过去后沟通安排一下。

“…对了，如果行动顺利，顺利汇合、顺利探查、顺利递信后，也确认身后没跟着尾，那时间应该还有不少富余，你俩可以去把报道团尾笃的那个报社及主编的况摸排一番。”

“就是跟本献媚那？他也可疑吗？”朱三宝感觉对方不像能跟本搭上什么线啊？或者是说，能搭上线也没必要这么搞。

“…有用…”林默没有详细的解释，其他可能时间比较富余，可他的时间很紧，所以确认了遍物品这些，两便按之前安排的，前后脚出了旅馆。

还行，一切顺利，并没有发现什么尾之类，两前后走了十来分钟，暗号确认后，便彻底分开各自行动。

林默换乘了几次电车，又换了两次黄包车，才来到一片绿树成荫的住宅区，进到这里，感觉吹的风都凉了，灼热的天也似降了温。

这可不是啥错觉，这里是公租界的越界筑路区，但已是中外围，不似SH市区，到处都是钢筋混凝土建筑、路面，再不济也是石板、青砖、碎石路面，砖瓦建筑等等，没多少绿植，热岛效应明显。

而这里，水道池塘密布，绿树花成片，道路、建筑零星映其间，林默总算知道，林镇平为何提示自己，将会谈地点放在此处。

上海算是林家以前生意上的重要一环，自然置办下了不少房产这类，像这里有几套房产就属于林家的，甚至这里的地产，以前也属于林家，就是林家以前买地建仓库之类况，后面靠地价上涨赚大发的其中一处地方。

越界筑路，为筑路？因为这里通不行啊！通不行，肯定没能发展起来，那时地价才值几个钱？像这里，林家购时，这里就一堆的臭水沟子，外加各种芦苇、荒丛生的荒地、烂泥地啥的，就是看这里有条不错的水道，才花了点钱购下来，拾掇一番建了仓库。

像这种建在荒芜、偏僻位置上的仓库，存的多是体积、占地不小的大宗货物，但又不是太值钱，或者说单位体积价值不算高的货，像是棉花、麻材、绳索这种，存在这种地方，被小偷小摸弄了，也损失不了几个子，至于劫掠，偷抢去几车几船，可能还抵不过费的功夫。

所以这类货物才会存在这，而且林家也不可为此花费太大代价，所以从买地到堆填拾掇好，前后每亩花费能过百都算顶天了。

结果没成想，后面租界趁国内混，越界筑路直接筑到不远，这里的地价直接起飞，要知道本身就是储存体积大的货物，为了降低建筑成本，建造的又是低矮的土胚瓦房，所以前后购地累计有将近二三百亩。

到目前为止，这里的地价每亩已过万，不过林家前些年就已经出手了，七八千左右的价位出，但也绝对涨了几十上百倍，因为林家占的地方大，再加上上海渐繁华，已经逐渐延伸至此处，再不卖，林家也持不下去。

当然了，那只是一部分原因，当时林家也认为价格已升至高位，到了可以出手的时间，而且林家也不是直接卖，而是找把这一片规划成高档住宅区，不过林家不自己建，而是你买走要按大致规划好的来建，以高档住宅这些卖点拉高了不少价格。

林家赚了，周围也开心，因为这一下便拉高了周边地价，买家也开心，因为买家也一次吃不下或不愿吃下这么多地，林家这一规划后，他们分着买走一建成，照样能以这些名义卖出更高的价，算是皆大欢喜。

像林默所在这一块，便是规划成了花园洋房，林家留了点，建了几套不怎么起眼的洋房，其他的则将地售与有钱有权的自建，多数是半卖半送，让林家借机搭上了不少的线。

其他地块，则是规划成了石库门洋楼，花园平房，高档公寓住宅这类，基本是被地产公司以及银行拿走建设了。

没看错，就是银行，这时候没有购房贷款，但家直接拿钱囤积地亩、建设房产，三十年代上海地价飞涨，很多银行都将地产视为了盈利的支柱产业，像新华公寓、四明里、上方花园、来德坊、淮海坊等等都是银行兴建的住宅，而且这还只是一条道路上的。

据1934年上海房产公会报告，上海房地产总值估计30亿银元，成为上海经济金融市场的一个重要组成部分，且房产投资建设花费，三零年前后便达七千余万元，近几年更是一路猛涨，光是在公共租界，每年便有六千余幢房屋兴建，这几年的房产易额更是数以亿记，林家这点也不过小打小闻罢了。

像林家在租界或更靠近租界的地段，以前因建设仓库、货栈、商行等等而购置下的地亩，只不过规模较小，通常只有数亩、十数亩，多不过数十亩规模，但架不住单位价贵啊！

单价往往是数万乃至于十数万一亩的价格，林家大半家产都是靠这些土地涨价积攒起的，就像流传中，肯德基不靠卖货而靠占地升值挣钱一样。

不过涨最猛的还是这几年，林家还是出手早了些，有些银行，单靠囤地皮几年，转手便能翻上十几倍，简直比他们冒险偷摸进银市，担惊受怕冒各种风险挣得还狠，像林家这种抬高价格的手段更是比比皆是，不然林家一个做商贸的，就单自己就能在不熟悉的行当玩花活儿？还不是别给示范的。

这就能理解，为何苏宏杰一直在那叫苦叫穷，还把目光投向特高科那波搞的钱庄，想要虎夺食了吧？就算处里批个百万资金给了他，估计在上海也弄不出啥大的名堂来啊。

但那可能吗？资金了公账