林风上前一步，递上资料：

“赵老板您好，我叫林风，是东渔村的。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M我们想跟您谈谈您在镇郊那块1000亩土地的事，我们打算在那里建两所职业学院，培养航海和安保才。”

赵老四瞥了一眼资料，嘴角撇了撇，发出一声嗤笑：“建学院？就你们？”

他上下打量着林风，眼神里满是不屑，“知道那地现在值多少钱吗？我当初买的时候就花了八百万，现在最少翻一倍！”

“我们做过市场评估。”林风耐着子说，“那块地因为闲置三年，目前市场价大概在每亩八千元左右，1000亩就是八百万。我们可以按这个价格收购，一次付清全款。”

“八百万？”赵老四像是听到了什么笑话，猛地从椅子上站起来，肚子上的抖了抖，“你打发要饭的呢？告诉你，少于一千万，免谈！”

贺语嫣忍不住开：“赵老板，那块地您已经闲置三年了，每年还要土地使用税，与其让它荒着，不如转让给我们发挥价值。发布页LtXsfB点￠○㎡学院建成后，能带动周边经济发展，对您的农产品生意也有好处。”

“好处？我要现钱！”赵老四往椅背上一靠，双手抱胸，“我实话告诉你们，我最近确实需要钱，但还没到要贱卖土地的地步。那地我留着有用，你们别白费力气了，赶紧走吧。”

李大男在后面忍不住哼了一声：“你这不是故意刁难吗？”

“刁难又怎么样？”赵老四斜了他一眼，“这是我的地，我卖不卖！保安！”他朝门喊了一声，两个穿着黑西装的保安立刻走了进来，“把他们请出去。”

林风没想到他这么不讲理，只好压下火气：“赵老板，买卖不成仁义在，希望您再考虑考虑。我们的联系方式在资料上，您想通了随时联系我们。”

走出写字楼，阳光刺眼得让睁不开眼。

李大男一肚子火，拳捏得咯吱响：“这姓赵的太不是东西了！明摆着就是想讹钱！”

“别生气。”林风拍了拍他的肩膀，“这种见钱眼开，但也怕硬茬。咱们先找个地方歇歇，想想别的办法。”

街角的咖啡馆里，冷气开得很足。

贺语嫣搅动着杯子里的冰咖啡，突然眼睛一亮：“我想起来了！去年国土资源部出过一个《闲置土地处置办法》，里面规定，闲置超过两年的土地，政府可以无偿收回或者征收闲置费。赵老四的地正好满三年，咱们是不是可以从这方面手？”

林风猛地一拍桌子：“对啊！我怎么把这茬忘了！”

他立刻拿出手机搜索相关政策，手指在屏幕上快速滑动，“你看，办法里明确说，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门无偿收回国有建设用地使用权。而且闲置费按照土地出让或者划拨价款的百分之二十以下收取，他那地值八百万，光闲置费就得一百多万。”

“那咱们赶紧找律师咨询一下！”贺语嫣也激动起来，咖啡杯在桌上轻轻磕碰。

他们打车去了江城最大的律师事务所，接待他们的王律师是个戴眼镜的中年，说话慢条斯理。

听完他们的叙述，又仔细看了相关政策文件后，王律师推了推眼镜：“赵老四的这块地确实符合无偿收回的条件。你们可以先发一份律师函给他，告知他如果在规定期限内不处置土地，你们将向国土局举报，到时候他不仅拿不到钱，还可能被罚款。”

“太好了！”林风立刻委托王律师起律师函，“麻烦您尽快发出，最好明天就能送到他手上。”

王律师点点：“没问题。不过我得提醒你们，发律师函只是第一步，如果他还不配合，你们真的要向国土局举报，可能会引起一场官司，需要做好长期准备。”

“我们明白。”林风站起身，“只要能拿到地，再难我们也能坚持。”

第二天上午九点，林风带着律师函再次来到鼎盛大厦。

这次前台没敢拦，直接把他们领到了赵老四的办公室。

赵老四正在跟吵架，看到林风进来，不耐烦地挥手：“不是让你们别来了吗？听不懂话？”

林风把律师函放在他面前：“赵总，我们不是来吵架的。这是关于您那块闲置土地的律师函，您可以看看。”

赵老四狐疑地拿起函件，越看脸色越白，最后“啪”地拍在桌上，指着林风的鼻子：“你们敢威胁我？！”