第247章 110亿

地产市场诡异多变，虽然不像82年和年初那时候一直下跌，但是现在价格波动，也让猜不透这个市场，连郑玉桐这样的大亨都是看见心好才下手。

华美置业公司对于优质的物业很贪婪，全都收购下来，等到市道好了，再出售赚取利润。

“老板！！罗小姐！！”陈勇带着一群职员在何家豪旁边坐了下来。

陈勇已经做好了打算，只要罗小姐举牌的，华美置业就不竞价，未来的老板娘可不能得罪的。

“你最近不是和雨莲一起收购别墅物业吗？豪信置业还有闲钱拍卖？”何家豪打趣问道。

罗琪琪撇了撇嘴，道“豪信置业还有一些资金，应该能拿下一两块便宜的地皮。”

何家豪认为做地产开发是回本比较慢的生意，虽然风险小，高回报，但是时间长，要花费大量的力，不如炒、炒外汇，甚至比不上炒物业。

不过罗琪琪没有证券方面的经验，选择物业和地产开发也好，稳步增涨公司资产值。

“多去一些产拍卖会，收购低价物业不比开发楼盘少赚。”何家豪勾起嘴角，继续道“和络途服饰公司合作，雨莲之前炒房也有一些资金。”

前几年英资对汇丰银行的意见很大，却丝毫不影响他们在汇丰银行的贷款，因此所有都知道，英都是唯利是图的，只是沈弼实话讲出来而已。

转眼间便到了84年1月中旬。

而且沈弼当众说过，汇丰银行可以和任何合作，只要符合汇丰银行的利益。

罗琪琪自然不想要，所以华美置业以3100万元拿下。

与此同时，怡和公司亦是宣布将置地公司的持量从30%减至25%，套现大量资金，用于还债。

罗琪琪抿嘴笑道“好，那我今晚去水湾做客。”

两互相呛了几句，便离开了。

“爸，我觉得何家豪在密谋什么，华美置业公司在大肆收购物业，和记集团在私有化旗下公司，他的私公司宏利发展似乎没有什么大动作，有点奇怪。”黄志翔皱眉说道。

汇丰银行大班沈弼当初不顾英资的利益，全力支持李家诚收购和埔国际，可见一斑。

黄庭访知道与何家豪的关系没办法缓和了，如果在失去希慎兴业这个顶在前面的公司，他真的有点担心何家豪暗中唆使别来搞事，比如那个狙击手刘銮熊。

在1月初的时候，在美国市的投资已经全部回笼，净利润是13.08亿美元，于是何家豪让高斯将其中的13亿美元全部兑换成港元，汇香江，顿时间宏利发展公司账上汇集了超过110亿港元，这让何家豪腰杆子硬了起来。

闻言，黄庭访思考了起来，宏利发展公司太安静了，该不会是在密谋什么大公司吧，他猜想绝对不会是信和置业，因为前几个月是最好的时机，是对付希慎之业公司吗？

“有没有可能是希慎兴业公司？毕竟利铭泽刚去世。”黄志翔醒觉说道。

“何生，近来可好？”一熟悉的声音传来，“旁边这位是罗琪琪小姐吧？”

拍卖会还是老样子，首先登场的是一块不上不下的地皮，面积有3.5万平方尺，起拍价2100万，平均每方尺600元。

所以，这两父子重新出现在拍卖会上，不过拍地的力度是不及以前了。

何家豪看着慢慢靠近的黄庭访父子，笑道“托黄生的福，最近非常好。听说黄生的信和置业公司发展不错啊。”

如沈鼎千探听到的消息一般，置地公司宣布以每12.3元配售7200万怡和公司票，套现8.6亿港元，使置地持有怡和权从42.6%减至25.3%。

就算是如此，地产商依旧兴趣乏乏，只有两三个地产商举牌。

“那我要不要去通知一下利定昌他们？”黄志翔问道。

黄庭访思量半刻，还是点了点，“去吧。”

“可能很大，不过利氏家族持有43%，何家豪不会不知道其中的难度。”黄庭访认为何家豪偷袭希慎兴业公司可能只是获利，虽然利铭泽没了，利家第三代暂时没有扛大旗的，但是持量够高，只要投一些资金就能把控希慎兴业。

两个小时后，拍卖会结束，其中华美置业拿下9幅地，消耗1亿3000万港元，罗琪琪拿下一块拍价500万的小型地皮，不过罗琪琪很满意。

信和置业公司由于80年以来的急速扩张，到82年9月份底大跌开始负债严重，不至于资不抵债，但是负债率高达7、8成，黄庭访父子这一年以来都在出售旗下物业来还债，其中就有尖东的新建商场写字楼，现在信和置业公司已经摆脱危机，将负债率降低到4成左右。

虽然罗琪琪已经搬进了白加道1号别墅，但是何家豪不在，她一般都是回赛西湖住宅那边住。

即使置地公司套现8.6亿，也只能还上小比例的债务，债务数额仍然超过百亿，直资产值。

“何生说笑了，信和置业公司刚刚摆脱危机，还要多谢何生旗下的华美置业接手了一些信和置业的物业。”黄庭访脸上笑着，眼神似乎没有多少感谢的意思。

当然，这里面也有汇丰银行催债的功劳。

“继续暗购吧，争取在春节之前，把置地的持量增加到30%，怡和份增到11%。”何家豪命令说道。

何家豪不会涉陈勇他们的拍卖，他甚至不知道陈勇他们的拍卖计划。

沈鼎千也是笑道“我们现在已经持有置地票23.1%，怡和票5.2%，马上就可以宣布收购案了。”

毕竟他不是利铭泽，可以把承诺吞回肚子去。

整个香江的都知道刘銮熊是何家豪的小弟，即使刘銮熊现在和李家诚走得比较近。

何家豪坐在办公室内，轻抿了一茶，笑道“怡和公司持有置地票降到了25%，置地公司持有怡和票只有25.3%，这是历史新低啊。”

“黄生言重了，买卖而已！说起来，华美置业也占了黄生的便宜。”何家豪冷言冷语的说着，双方表面客气，实际上已经不可调和，如果不是之前有言在先，他肯定踩信和置业一脚。

陈雨莲那边都是何家豪给点提示，她自己去炒物业的，资金不多，一套别墅还是够的。

持置地30%并不是很稳妥，毕竟凯瑟克家族在置地公司盘踞多年，很多东又是英，他们自然会支持自己，何家豪认为持必须接近35%才比较稳妥。

如果凯瑟克家族要硬扛，何家豪势必会展开全面收购，想来100亿港元足够了。

不过何家豪的目标是置地公司，也不希望和凯瑟克家族硬拼，如此对谁都没有好处，只能白白便宜了那些东和民。