(这一章被屏蔽了五六次,只能把某些
物删掉重新写了,抱歉!)
77年10月初
黄金大幅度升值,一路飙升到188美元/盎司。
渣打银行
易室
听完钱俊的汇报,依照经验,黄金会一路升值,但是何家豪以为未来黄金升值的空间不大,至少在第一次九龙仓大战前是这样。
而且现在很缺钱,缺少资金收购九龙仓
票,缺少钱买物业,缺少钱买下华美置业公司。
“平仓吧,钱生。”何家豪
呼吸一
气,炒
就像D搏一样,都要适可而止,不能赚最后一分钱,否则输清光(全部输完)。
钱俊愣住了,这很明显黄金会继续升值,现在平仓可是要亏的,“何生,黄金还会升值。”
“我知道,平仓。”何家豪不愿意多说废话,一个
易员总是
扰顾客的决定,这不是很好。
看见何家豪那不善的神色,钱俊知道怎么回事,于是赶紧说道“是,马上平仓。”
由于黄金升值明显,市场上大把
急需买
黄金的单子,所以平仓在一个小时内便完全搞定。
“何生,400万以十倍杠杆买
价位为118美元/盎司的黄金,售出均价为188.5美元/盎司,收
6389.83万元,扣除所有费用以及税务,利润是1764.67万,回笼资金2164.67万。”
听着钱俊的汇报,何家豪心脏跳的越来越快,仿佛要跳出来了一般。
“好,现在九龙仓是什么
况?”
钱俊继续
作,“九龙仓在市面上没有太多散
,大约有400多万
,
价是10.6元,你现在持有九龙仓301万
,杠杆贷款3000万。”
“华美置业公司的
价呢?”何家豪稍作思考。
“何生,华美置业公司
价上涨,现在
价是0.7元每
,需要买
吗?”钱俊回
看着何家豪,声音充满了震惊。
何家豪一下子陷
考虑,现在就九龙仓这里都欠下3000万的贷款,每月几十万的利息,不算很多,而华美置业公司
票小有上涨,现在不买
,明年更贵。
“账户里的1000万购
华美置业公司的
票,剩下的1100万全部购买九龙仓
票。”
如果再采用杠杆贷款收购
票的策略,利息将会达到200万每个月。
这很恐怖,让何家豪有些畏惧,因为这些钱不会短时间内赚回来。
“是!”钱俊又开始忙活起来。
何家豪待了一个多小时,便离开了
易室,驱车回铜锣湾。
与霍健宁汇合之后,一起前往拍卖会。
尽管现在资金捉襟见肘,也不妨碍他们去捡漏,几百万能买多少就买多少。
按照计划,霍健宁会去
产拍卖会,主要是拍卖一些小型的物业地皮以及豪车古董,而何家豪这边则是官地拍卖,少则大几百万,重则几个亿,主要是过来见识一下。
到了拍卖会,两
便分开前往。
进
拍卖会场,何家豪选择了一个靠走道的角落位置坐了下来。
香江政府拍卖官地的时机选得恰到好处,也预示着香江地产的逐渐回暖,应该会拍出高价。
参加这次拍卖会的地产商很多,如怡和置地的鲍富达、和埔国际的大班韦理斯、新鸿基的冯景熙、黄河实业的李家诚。
大亨们都在小声
谈,平
里他们太忙了,难得今天能聚集见面。
何家豪细细的观察着,发现李家诚并不是华资的最核心
物,貌似是核心层的边缘
物,最受欢迎的是船王包宇刚和新鸿基的冯景熙。
船王的身价几十亿,又有着‘弃船登陆’的打算,自然是诸位大亨合作的首选对象,更何况船王包宇刚积攒的好名声传遍了整个香江。
在香江,地产商多如牛毛,像宏利发展这样的地产公司没有1000家都有800家,当然
不了这些大亨们的法眼。
英资地产商则聚在一起,以怡和置地公司的鲍富达为首,正在热闹的说着什么。
很快,拍卖会便开始了。
“欢迎各位来到拍卖会.....”
“有请我们第一件拍品,油麻地渡船街13号的一块2.3万尺的商业
质用地,起拍价1600万,每次叫价不低于10万元。嘭!”
拍卖师敲了一下锤子,示意拍卖开始叫价。
“2000万。”何家豪举起47号牌子,直接喊出高价。
他当然买不起,只是想喊出来爽一下,反正九龙半岛的油麻地是新开发地盘,靠近尖沙咀核心地带,有的是地产商出价。
“还有没有加价的,三千万一次.....”
“2100万!”有
加价。
“2400万。”何家豪喊上瘾了,有点上
。
“2480万!”
何家豪准备收手了,不是这幅地不值,而是自己没钱,还得留着小钱钱去买九龙仓
票呢。
“2700万!”
黄河实业的李家诚突然喊出了价格,最后这幅地让黄河实业以2900万的价格买走了。
第二幅地是北角海泽街的4.3万平方尺的地皮,后世中华煤气公司旁边,距离太古坊不过三百米。
“起拍价2600万,每次叫价不低于10万!”
这次官地拍卖会一共准备了9幅地,至于拍卖次序肯定是无法事先知道的。
第六幅地是跑马地坟场旁边的地皮。
听到这块地的时候,地产商们都是面面相觑。
香江
比较迷信,有钱
更加迷信,认为靠近坟场很不利,开发住宅恐怕也不会有多少
购买。
这幅地面积2.6万平方尺,起拍价却只要500万。
显然政府对这幅地也不抱希望。
要知道这幅地距离湾仔不过2公里,地理位置极为优越。
等快要流拍的时候,何家豪思虑再三,还是举起了牌子,以500万拿下湾仔的跑马地坟场地皮。
“这小子倒是个冤大
,连这样的地皮都敢要,500万不知道要亏多少。”
“有点像新崛起的云之梦的老板。”
“要不是跑马地坟场,这块地恐怕要过4000万,让他捡便宜了,哈哈哈。”
“要是300万,我都是可以考虑的,500万太贵了。”
所有
都觉得何家豪买贵了,各种风凉话都说了出来。
其实何家豪很清楚,要是地产市道不这般差,恐怕还真有竞争者,500万肯定拿不下。
他知道现在拿下建楼肯定亏,但要是拖到90年代,赚个小几亿不是问题。
至于500万的地价钱,只能去贷款了。
500万能抄底多少?
在新界屯门、荃湾等地买个几万平方尺都不过分,铜锣湾能买下一层的大厦物业。
接下来的每一幅地,何家豪都喊价了,但是都没买下。
拍卖会结束,所有
开始三五成群的聊天,联络感
,何家豪瞄了一眼那几位大亨和赌王那里,然后便离开了拍卖会场。