到了京城，已经是三天后的凌晨，邓国锋、李德宝和小红进站接的王大山和李红军。把送礼的东西和员工福利都搬上了倒骑驴运回了招待所，约定明天再详细说说四合院的事，便各自去休息了。

李德宝和小红也没有回家，直接住到了招待所，显而易见，两已经认真的在一起了。

第二天起来，大家在食堂吃了早饭，李德宝就对王大山说出了四合院的来龙去脉。

原来，自从上次王大山从京城回去之后，李德宝就把一帮兄弟撒了出去，专门替王大山打听四合院的事。

功夫不负有心，一个兄弟终于打听到一个第一批腾退的院子。这个院子是一座三进的院子，位置在南锣鼓巷与北兵马司胡同界的地方，附近就是中央戏剧学院，距离什刹海不远。

位置绝对是好位置，一等一的地段。

院子的主是个旗，祖上曾经出过一位一品大员，书香门第。1962年私房改造，院子的一部分被用来办了幼儿园，另一部分被街道安排进来一批租户。

到了1966年的时候，由于院子主一家成份不好，被划定为了黑五类分子，关进了劳改监狱，整整被关了十二年。1978年出狱以后，他的身体已经垮了。

大运动时期，他儿子上山下乡接受贫下中农再教育去了云南，1977年恢复高考，考上了云南大学，从此就留在了昆明。

老出狱后一无所有，所有的家产都被抄家没收了，除了生活必需品，其他什么古董摆件、西洋钟表、瓷器家具，无一例外全部被抄没充公。

出狱后的老心有不甘，天天向上级领导反映，找街道办，找区政府，找房管局。只要有点关联的单位就去闹腾。

还别说，这一闹腾还真有用。自从11月初京城市政府下发了关于腾退侵占私房的文件后，相关单位在忍无可忍的况下，终于把幼儿园搬了出去，把院子的产权退还给了老。

但是，公家的幼儿园搬出去了，私住户却不愿意搬出去。院子里一共住了六户家，都是租户，以前住这房子，只需要付给国家全额租金的20-40%就够了，现在院子产权变更成了私，再也没有以前那种好事了，租金不仅大幅度的涨了，如果不租金，老便要求住户必须搬出院子，否则就去派出所告他们。

这一下，院子里这些家可炸了锅，有几户家天天跑到老的房间门叫骂，说老心黑无耻没良心，生个儿子没眼儿。

把老气的心脏病都犯了，要不是家里备了速效救心丸，差一点就当场见了祖宗。

这事你说错在谁那儿？其实谁也没错。房子是老的，家要回来天经地义，其他住户已经低价享受了很多年这个院子的福利了，现在恢复市场租金难道不是应该的吗？

可租户也有自己的道理，我这房子租的是国家的，凭什么付给你，何况你以前还是黑五类份子，属于民民主专政的对象。再说了，我在这里已经住了几十年了，凭什么你一来就让我搬走？

两方都认为自己有道理，谁都不怕。

在医院住了几天后，老的儿子也从云南回了来，听到老的遭遇，也是气不打一处来，于是就去院儿里找领的去理论。

这个领的主儿也是个混不吝的角色，没说几句，二就动了手，又把老儿子给揍了一顿。

老儿子报了警，公安来了之后听取了事的经过犯了难，这事属于民间纠纷，房子到底归谁公安也判不了。双方确实打架了，虽然老儿子惨点，但也属于互殴。无奈之下，只能把领的那位关了几天就放了。

老的儿子哪能甘心？到处找托关系想解决这个问题，但都没有什么好办法。这时候法制不健全，也不流行去法院打官司，老父子二一筹莫展，无计可施。

李德宝的一位兄弟，刚好与这个院子里的一位住户是发小，听了这个事之后，觉得好像是个机会，于是就告诉了李德宝。

李德宝听说之后，带着这位小兄弟亲自去看了看这个院子，发现这个院子是真不错。

首先，门胡同的道路十分宽阔，相比一般的四合院，门要开阔很多，小汽车都能并排行走两辆。院子是广亮大门，在东北角，占据一间房子的位置。虽然不及王府大门的气派，但也是少有的大气敞亮。

其次，三进院子一共二十间房子，确实是古代一品大员的居所。每进院子无论是影壁垂花门，还是抄手游廊穿山游廊，亦或是各种正房耳房厢房，都保存比较完好。

要说清代官员的住所，也是有等级区分的，不是你想住多大就能够住多大的。一般亲王可以住五进的院子，郡王四进，一品大员三进最多不能超过二十间房子，二品大员不能超过十五间房子，三品十三间，四品十间，以此类推。

当然有些地方也有些旧，但相对来说还是很不错的了。

由于这个院子住的不多，公家也是用来办幼儿园的，所以搭建的况并不严重。

李德宝进到院子里仔细的看了看，他觉得完全符合王大山的要求，于是就想先找住户了解一下况。

经过他兄弟的牵线，李德宝把兄弟的发小约了出来，详细的问了问院子的况。

院子里一共六户家，都是1964年左右搬进来的，说起来也都在院里住了20多年的时间。

这六户里面，有三户住的是老两，现在都已经退休了，儿子或者儿都已经成家，单位里也都有分的房子。

有一户就是李德宝兄弟的发小，一家四，家里算是比较困难。

还有一户跟这位发小的况差不多，不同的是，这户家父母具在，还有儿有。

最后一户是一对刚结婚没多久的夫妻，男的以前也是在街面上混的顽主，他爹是个电工，后来在一次维修电路的时候不小心摸着了电门，被电死了，成了因公死亡。单位害怕家属闹，除了赔钱外，只好让他当混混的儿子接了班。

要说这位仁兄，可真是个无理也要搅三分的主儿，从小到大主打的一个蛮横不讲理，如果不是他闹的厉害，最后也不到他接他老爹的班。

这次的事件，也是这家伙领的，除了不想房租是一回事，更是想弄一些好处。

在他的蛊惑之下，院里的都串联了起来，一起对抗房东老父子。

知道了租户的况之后，李德宝又与房东父子联系上了。房东父子此时一筹莫展，不知道怎么办才好，继续让邻居免费住着房子，又有些不甘心。

听说李德宝想买院子，大为高兴，就像看见了救世主一样，拉着他不让他走，非要把房子卖给他。

原本房东老的身子骨就不好，他儿子就想把他接到云南养老，就近照顾。要不是老为了要回房子，可能早就去云南了。

如今发生了这样的事，又听说李德宝透露出想买院子的想法，无论是老还是他儿子都希望能够尽快把院子出手，早点离开京城去云南

但李德宝不是傻子，现在这种况大家心里都清楚，即便买了这院子能不能拿到手还不好说，但他知道房东有卖房子的想法就好办了，无非就是想办法把住户搞定。

王大山曾经对他说过，看到好院子别怕花钱，只要是钱能解决的事都不叫事。他有底气的原因也是因为如此。

但他毕竟不能替王大山做主，所以打听清楚消息