旅游地产瞄准的客户群体肯定是有钱
,而且是有闲钱的
,这是所有房地产商和各大营销公司的共识。
也是一个常识。
毕竟只有那些有钱又有闲的
,才能拿多余的钱来购买一年只能住几个月的旅游地产。
年轻
要辛辛苦苦上班工作,要多多搞钱还车贷房贷,几乎所有旅游地产都不会把他们当作目标客户。
午虎却说八零后才是阿娜娅的目标客户,光是这个定位就已经颠覆了很多房地产同行的常识了。
尽管李睿知道午虎的想法成功了,但他依然很好奇,午虎到底为什么确定八零后能撑起阿娜娅项目的市场。
午虎道:“八零后现在也步
三十岁了,尽管他们还在财富积累阶段,财富净值不如六零七零后那么高,但是两代
的心态完全不一样。八零后更加乐观,对未来充满希望,他们追求赚钱,也愿意享受生活。他们对于
神生活的追求,有的时候甚至超过对于物质生活的渴望。这就非常契合阿娜娅的气质!”
李睿微微颔首。
他也是个八零后,对于午虎的看法非常认同。
八零后出生在一个物质生活发生了翻天覆地变化的时代,
们逐渐摆脱了对于物质匮乏的恐惧,尤其是在一些经济发达地区,
们在生存之外还有了更高的追求,追求个
价值的实现,追求生活的品质,追求
神方面的富足。
阿娜娅的一些设计理念,如果去跟六零七零年代的
讲述,他们会觉得这是什么玩意儿。
但是跟八零后去讲,就会很有共鸣和认同感。
“刚刚我们不是在谈论八十年代的文艺风
吗,其实现在依然有很多
热
音乐,戏剧和文学,会一个
默默的诵读诗歌,读到那些热烈的篇章甚至会偷偷落泪。但他们苦于身边没有同伴。我希望把阿娜娅做成一个发
信号的地方,吸引有着同样
好和追求的
们聚集在一起!”
“在这里可以像八十年代一样的写作,唱歌,跳舞,读诗,排练戏剧,讨论文学,在这里没有
会嘲笑热泪盈眶的激
,只有一起欢呼呐喊,举杯痛饮!”
“阿娜娅同样会做一些社
链接,来弥补城市里八零后的
感缺失。你知道我最怀念的是什么,是小时候在胡同里的那些经历,尽管房子不算太大,邻里有时候会吵架,但那种关系实在太美好了。”
“那时候家家户户都不需要锁门,谁家做了好吃的,就招呼邻居们一起分享,小孩子们每天混在一起,经常是在东家吃饭,在西家睡觉,那种美好的温馨,我太怀念了。”
李睿频频点
,午虎说的其实也是他的小时候。
他和邵萱、吴海波、何佳凡,李家薇是邻居,每天五个孩子都混在一起无忧无虑的玩耍,有时候去李睿家吃老妈的
蒸
,有时候跑到吴海波家后面的池塘里玩水,有时候何佳凡的妈妈煮了莲藕汤,大家都喝的小肚子溜圆,有时候五个孩子一起躺在
堆上数星星,看到家里大
跑出来喊大名,看到街上的狗汪汪叫他们回家,然后第二天互相比较,看谁
上挨的
掌更少。
这种生活,是很多零零后乃至很多九零后都不敢想象的。
尽管李睿很迷恋大都市的繁华,但他也不得不承认在钢筋水泥的丛林里,禁锢的不仅仅是
们的梦想,也是
与
之间的
感链接。
小区里的邻居,认识几个?
就算有熟悉的面孔,最多也就是打个招呼便走,知道他叫什么,做什么,多大年纪,几个孩子吗?
曾经的铧国是个熟
社会,在熟
社会里能够找到安全感和归属感,
和
之间的亲密关系是幸福和谐的基础,而现在这样的社会根基已经逐渐消失,每个
都很苦
,生活变得只有“生”,没有“活”。
为什么一到周末,许多燕州
就像逃亡一样,逃离了城市,到周边找个农家院,吃上一顿农家饭?
因为他们想要寻找城市里没有的那种,真正的,关于生活的感觉。
午虎道:“我希望阿娜娅能够成为燕州八零后,或者说一些理想主义者回归家庭,回归自然,回归本土,回归生活的
神家园和第二故乡。”
他说完了,李睿也笑了:“午总说的太好了,于我心有戚戚焉。”
午虎却是瞪大眼睛道:“你觉得我这个想法能不能行得通?”
李睿点
道:“很有可行
。”
午虎道:“还好,总算有
支持我了。我去跟别
讲,他们以为我疯了……”
李睿哈哈笑道:“普通
无法理解天才的想法,只能说天才疯了。我反而觉得,在固化的商业环境中,有时候必须剑走偏锋才能成功。”
午虎道:“说的没错!其实我会这样做,也是受到你那些经典案例的启发。”
李睿想了想道:“你这个项目,一共需要多少钱?”
午虎道:“我和万城谈过了,想要接手这个项目需要4亿,后续至少还得拿出5个亿左右把项目重启,以及做一些内部改造和营销宣传。”
“一共9个亿?你还缺多少钱?”李睿问。
午虎道:“还缺……8个亿。”
李睿无奈的看向他,心说你们三代是不是过节串门都不拎礼物还往回捞压岁钱啊,怎么一个赛一个擅长空手套白狼呢?
其实8亿对李睿来说,小菜一碟。
而且以阿娜娅未来的销售火
形势,这8亿在未来短短几年里就能给他带来五倍以上的回报,不可谓不高。
但他还是觉得自己不是这个项目最合适的投资
。
正琢磨着,身后舞场里响起一阵骚动。
午虎抬眼一看,惊讶的道:”她怎么也来了!”
“谁啊?”李睿回
一看,就见陶园园拉着一个清纯美丽的
孩走进舞场,四周的三代们纷纷上前打招呼,态度都十分的恭敬热
。
那
孩不是别
,正是李睿的老熟
宋皎月!