陈娟忙前忙后地给他们端茶倒水，额上已经沁出了细密的汗珠，顺着脸颊滑落下来。林鸢看着陈娟忙碌的身影，心中有些过意不去，也跟着帮了帮忙。她拿起一个杯子，小心翼翼地为父母倒上热水，动作轻柔而熟练，尽显乖巧懂事。

而此时店里的其他同事虽然闲着，却一直袖手旁观。有几个男同事正坐在电脑前，一边翘着二郎腿，一边悠闲地打着游戏，嘴里还不时发出阵阵笑声，对这边的况完全视而不见，仿佛这一切都与他们无关。

那些的行为，林宇自然都看在了眼里。他的眼神中闪过一丝不悦，但并没有说什么。毕竟，他此刻的心思都放在租房这件大事上，不想因为这些小事而分心。

等陈娟忙前忙后，一大汗地又准备好合同范本给林宇时，林宇粗略地扫了一眼，然后就还给了陈娟。他的目光落在陈娟胸前的胸牌上，看到上面写着 “陈娟” 两个字，于是笑着说道：“陈小姐，咨询一下，我看中介费是一个月房租，如果这房子我按年租一次付清，中介费上有没有优惠？”

林宇在询问时，眼神中透露出一丝明与算计，他知道在租房过程中，每一个细节都可能影响到最终的费用支出，必须打细算。

陈娟听到林宇的问题，脸上露出了一丝局促不安的神。她下意识地咬了咬嘴唇，说道：“有的，如果您一次付清年租的话，中介费我这边最大的权限是给您打八折。” 陈娟在说这话的时候，心里也在默默祈祷林宇能够接受这个优惠，这样她就能多拿一些提成，离自己的目标又近了一步。

林宇点了点，对这个答案还算满意。他继续问道：“你也看到了，我们带着行李过来的，如果谈妥的话，今天就可以搬进去吧。”

陈娟连忙说道：“没问题的。” 陈娟在回答这个问题时，语气非常肯定坚决，她希望能够给林宇一家留下一个好印象，促成这笔易。

刚说完，陈娟的手机突然响了起来。她看了一眼手机屏幕，脸上露出了欣喜的笑容，连忙对林宇一家道了声歉，然后笑着说道：“房东王老师来了，各位稍等，我去接她一下。” 陈娟在说这话的时候，声音中带着一丝兴奋与激动，她知道，这笔生意即将迎来关键的时刻，成败在此一举。

林宇一听 “老师” 这个称谓，心中一动，立刻向林鸢问道：“小妹，你猜这房东会不会是你们学校老师？” 林宇在问这个问题时，眼神中充满了好奇与猜测，他觉得如果房东是学校老师的话，或许会更好相处一些，沟通起来也会更加顺畅。

林鸢点了点，说道：“有可能，我们学校有教职工宿舍，有的老师一家子都是学校老师，就全住在分的职工宿舍，也方便上下班和休息，自己外面买的房子平时也住不上，所以一般都是租出去的。”

兄妹二正说着话，陈娟便带着一位知优雅的中年从外面走了进来。这位中年身材高挑，身姿挺拔，穿着一件简约而不失高雅的黑色连衣裙，裙摆随着她的步伐轻轻摆动，犹如一朵盛开的黑色郁金香。她的发整齐地束在脑后，露出光洁饱满的额，脸上戴着一副黑框眼镜，镜片后的眼睛透着睿智、温和与慈。

林鸢看清来时，顿时惊喜地从座位上站了起来，然后快步朝来迎了上去，嘴里说道：“王老师，原来那是您的房子啊。” 林鸢在看到王老师时，眼神中充满了惊喜与意外，她怎么也没想到自己的班主任竟然就是这套房子的房东。

进来的正是林鸢的班主任王紫萱。她看到林鸢也很高兴，拉着林鸢的手看了又看，脸上露出了亲切和蔼的笑容。她转就对陈娟笑着说道：“行了，不用看了，这房子可以租给他们，租金也可以再少点。”

王老师在说这话的时候，语气非常肯定坚决，她对林鸢的家庭况还是有所了解的，知道他们从乡村来到城市不容易，能帮一点是一点。

此时林宇连忙站起来，说道：“王老师，原来这是您的房子，这样，我总听小妹提起您在学习上对她的照顾，房子不用便宜了，就按原来二千一个月租就行。” 林宇在说这话的时候，表很诚恳真挚，他觉得不能因为是熟就占家便宜，做要讲诚信，懂得感恩。

王老师看了看林宇，想了想，然后突然笑了起来：“你是林宇吧，房租的事儿好说，你那届毕业生的光荣榜里，你可是位居榜首啊，原来小鸢是你的亲妹妹啊，这想必就是你们的父母吧，你们把一双儿都培养得这么优秀，实在是太厉害了。” 王老师在说这话的时候，眼神中充满了赞赏与钦佩，她对林宇一家的教育方式和孩子们的优秀表现由衷地感到高兴。

林父林母都是老实的农民，听到王老师的夸奖，都连忙站起来。林父的双手在身前局促地搓着，不知道该说什么好，脸上露出憨厚朴实的笑容，那笑容里带着一丝羞涩与腼腆。林母则是开说道：“唉，我们哪会培养孩子啊，这还不都是学校和老师们教得好，加上孩子们自己也争气嘛。” 林母在说这话的时候，眼神中充满了慈与自豪，她觉得孩子有今天的成绩，离不开学校和老师的辛勤教导，也为孩子们的努力感到骄傲。

王老师笑着说道：“行了，这不是在学校，大家都别紧张，坐吧，坐吧。” 王老师在说这话的时候，语气很温和亲切，她希望能够营造一个轻松愉悦的氛围，让大家都能放松心，好好流。

接下来的时间，反倒是陈娟有点紧张。她给王老师也倒完水以后，看着大家在那里聊天叙旧，却一直不提租房的事儿，心里开始有些着急。看起来双方本身就很熟悉，她担心一会儿双方直接绕过她直接私下易了，这样她就拿不到中介费了，这可是她转正的关键一单啊。可是又不好嘴，只能愁眉苦脸地在那里坐着，眼神时不时地看向林宇和王老师，希望他们能够尽快进正题，完成这笔易。

林宇自然关注到了陈娟的窘态。他心中暗暗叹了气，觉得陈娟也不容易。于是连忙出声道：“王老师，时间也不早了，咱们先把合同签了，我们也好把行李搬过去安顿下来。”

王老师点点，说道：“行，那咱们先谈租房的事儿。” 王老师在说这话的时候，表变得认真起来，她知道该进正题了。

合同都是中介提供的范本，没有什么偏向，中规中矩。很快，双方就商定好了细节。只是在租金上，出现了一点小曲。王老师执意将房租降到一千五，她觉得林宇一家不容易，能帮一点是一点。而林宇却执意将房租涨回到二千，他认为本身在学校里王老师就对林鸢颇为照顾，在房租上自然不能让王老师吃亏。

这种场面可以说几年都可能遇不到一起，给一旁的陈娟都看傻了。她瞪大了眼睛，看着林宇和王老师你来我往地争论着，心中充满了疑惑，她做了这么久的中介，还是第一次遇到这样的况。

最后争执了半天，双方各退一步。林宇还是以二千元租了房子，但是王老师执意租金里包括水电费和物业费。王老师在做这个决定的时候，态度非常坚决，她觉得这样才能让林宇一家没有后顾之忧。

付完款完中介费，陈娟又跟着林宇他们到房子去做了各种割手续，这才开心地离开了。因为这一单子之后，她就能顺利转正了。而且因为王老师对租客要求比较高，虽然房子条件不错，但却是挂了相当长时间的困难房源，因此老店员们都避之不及，这才派给了她这种新。可是当那些老店员听说了这张单子成的细节后，一个个又都后悔自己没赶上。他们纷纷围到陈娟身边，询问她是怎么做到的，