则直接摇
,“楚,告诉你一个还没公开的秘密,但你得保证,在公开之前,决不能对外说出去。”
楚向前一愣,随后看了眼葛白和布里奇。
两
耸耸肩,主动离开。
哈德尔见葛白和布里奇主动离开,不由松了
气。
低
小声说道,“开发屯门的事,你应该知道了吧?”
楚向前点点
,要不然自己在屯门的100亩工业用地,也不会一直空在哪里不动。
而且就算自己想开发,也得等到配套设施齐全了,才能招到工厂主,愿意把工厂开在那一百亩工业用地建成的工业园。
哈德尔继续说道,“在屯门开发的同时,还有开发荃湾、葵青新市镇的计划。而且因为尖沙咀九龙仓码
已经越来越拥堵的原因。
葵涌码
也在扩建的计划中。你现在就算愿意
局,也已经没多余的份额给你。更别说直接把葵涌码
买下来了。”
楚向前听完就在心里大骂起来。
可骂归骂,却知道想改变基本上是不可能的。
随后看着哈德尔,“你手里有
份吗?”
哈德尔尴尬笑了笑,既然一直瞒着荃湾、葵青新市镇的计划,自然是因为荃湾和葵青,比屯门的发展优势更大,从中能赚到的钱也更多。
而且有屯门计划在前面顶着,外界有意吃
喝汤的商
,基本上也全盯着屯门的发展计划。
楚向前见状,知道自己没猜错。
荃湾和葵青新市镇的油水,早就被哈德尔这种
私下里分了。
既然葵涌码
指望不上,楚向前只能执行第二计划,看着哈德尔说道,“葵涌码
不行,那我想在柴湾买地建码
,总没问题吧?”
哈德尔想了想,不由眼睛一亮。
本港那边的西区货运码
,也面临着基础设施老旧,码
的装卸能力,根本上发展的隐患。
要是在本港东边的柴湾建码
,都不用太多,只需要的中型码
,就能分担西区码
三四成的装卸压力。
而且,单纯建造个中型码
,泊位4到6个,可停泊6到8万吨级别的船只,大概也就2千万港币左右。
对楚向前来说,资金压力不大。
楚向前听完后,不由心里一动,反正自己并不是真打算当船王,全面介
到码
和船舶生意上。
有个泊位4到6个中型码
,足够停靠自己的两艘货船。
而且码
上的仓库全是自己的,完全可以乘着地价便宜,把仓库区的面子,扩大个一两倍。
家中型码
只需要10个仓库,老子就建30个。
而且柴湾那边将来会成为港岛有名的工业区域之一,这些仓库对外出租,应该不难。
二三十年后,光是仓库区的地皮,就能把自己推上港岛有名的富豪之一。
80年九龙仓大战之前,九龙仓的市价77元,值51亿港币左右。
到了6月份包船王全力收购九龙仓
票时,市值超过了70亿港币。
楚向前就不信,自己的码
面积比九龙仓大,会没九龙仓值钱。
有了这主意后,楚向前直接对哈德尔说道,“我打算投资3千万港币,除了按照你说的建码
外,还打算建大一点的仓库区。
柴湾那边的工厂不少,投资仓库租赁业务,前景应该不错。”
哈德尔白了楚向前一眼,什么仓库租赁,保管是盯上了土地。
而且楚向前之前不管是养马场,还是柴湾对面几公里的东龙岛,都是能要多大就要多大。
摆明了就是先占地,坐等土地升值来赚钱。
但这对哈德尔来说,不仅不是坏事,反而是好事。
土地要的越多,好处费自然也越多。
想了想后,哈德尔忽然笑着说道,“这事不难,但我建议你
脆投资4千万。
1千万买地,1千5百万建码
,500万建仓库,剩下1千万建3栋8层的工业大厦。
这样一来,你说要大量土地,也能说的过去。
否则单纯的码
和仓库,顶多给你批2公顷,也就是30亩的土地。
但你搞成综合
码
仓储区,给你5公顷,甚至8公顷都有可能。”
楚向前听完就眼睛一亮。4千万港币不过250万英镑,而且英镑留在手里,还真不如全换成美金,或者用出去。
毕竟将来美元虽然也在跌,但相对来说,跌幅比英镑小多了。
楚向前默默算了算自己手里的英镑,应该有686万英镑。
港币的话有5810万,美元则有270万。
虽然港币就足以建设码
区,但楚向前还是决定用英镑。
不过从伦敦的那家银行盗走的420万,银行储蓄金,楚向前有点不敢用出去。
这笔钱有不少是连号,想用的话,得洗一洗才行。
好在这年
别说联网了,电脑都还没发明出来。
加上通讯落后,只要愿意满世界跑,420万英镑进几十家,上百家的银行后,转一圈什么麻烦都没了。
到时候英国佬想追查,根本无从查起。
即便短期内不动这笔钱,自己也有足够的钱建设码
,还有建养马场的钱。
楚向前有了决定后,看着哈德尔说道,“我需要付出什么?”
哈德尔嘴角一笑,“20%的好处费?”
楚向前听完就皱眉,心里不由大骂,但仔细想了想,没
帮忙搞定批文,自己一个华
想建设码
,基本上没戏。
“我多给你10%的新项目组建的公司的
份。”
这下
到哈德尔皱眉思索起来。