隔着一个林大岳，汤朱迪拉起周星星站了起来，正好扫过他顶的那顶绿冠。

“哎！”

林大岳连忙扶正，然后就看到汤朱迪和周星星两蹦蹦跳跳地跑到电视前，拿起麦克风开始点歌唱歌。

“不知所谓……林生，如果嫌吵的话，叫他们出去也行……”

我只嫌你烦……

林祥递了个眼神过去。

不知道是灯光太暗，还是没看见，林大岳恍然地啊了一声，又拉着他讲起自己的发家史。

“十年前我接手公司那会，身家有过亿的都是大老板，当然，那时候生意难做，港岛还是洋的天下，李家还是靠着洋行才风光起来的。”

现在的企业依赖银行，实际上是从港岛成为殖民地开始，这里的工厂和企业就要依赖那些外国开的洋行。

没有洋庇护，华根本做不了生意！

而李家真正崛起，就是从他们积累多年，成功收购一家洋行开始的。

所以，港岛四大家族也好，那些有名有姓的大公司也罢，只要存在超过了二十年以上的，有一家算一家，权里都掺杂着洋资本。

这些洋资本又帮助这些大公司形成了一个个固定的小圈子，这也是为什么，港岛四大家族的局面从二十年前开始，就逐渐固化到乃至未来三十年。

小公司根本没有机会出！

上市是一条出路，因为和外资银行合作，本身就是进小圈子的条件之一。

而像林祥这样，虽然前期是靠着基金的机会获得启动资金，但后续在房地产的成功几乎是史无前例，正正好好踩上了港岛房价起飞的风。

随后，又靠着大风刮来的工业产能和营收，一举打了上层的阶级格局。

说实话，即便很多都好奇，文祥集团究竟是怎么靠着航运和工业这种老旧产业实现营收奇迹的。

但比起这个，林祥本打格局的意义，更让那些富豪眼热。

他们肯定不指望自己能同样做到这种程度，可别忘了，四大家族崛起的时候，还是带起了一批供应商和合作伙伴的。

一得道，犬升天！

大家都在期待着，林祥究竟能不能在四大家族的固化下站稳脚跟。

也在期待着，等林祥站稳脚跟，成为那第五大后，他们能不能成为一起升天的合作伙伴！

这才是林祥如今能成为港岛富豪眼中香饽饽的重要原因。

归根到底，还是那些洋资本和四大家族将港岛的商业资源垄断得太彻底。

就看土地批文，能从四大家族手指缝里流出来的才多少，还要一大群公司嗷嗷叫着去抢。

地价和房价不被炒高才怪！

对于林大岳这些商而言，只要能跟着林祥混汤喝，都比像现在这样指望四大家族漏出来丁点商机强！

“任何赚钱生意都有他们的身影，所以说，我们这些小商真的就和开铺没什么区别，辛苦钱一点一点赚，一不留神，说不定就亏损了。”

林大岳大吐苦水。

看着大老板的名很风光，实际上的不还是连锁餐厅，连锁酒吧，甚至茶餐厅这些小生意，纯靠积累才好一些而已。

“你们这种也算辛苦？”林祥笑道。

“你别不信，我告诉你，就我那栋别墅，就三层楼高，还不是在山顶，就要了我一亿，前两年才咬着牙买下来的，之前还要租房子的，你说多折堕！”

林大岳刚说出，就想起来林祥可是以房地产起家的，这一下直接把他也骂进去了。

“咳，当然，现在那套别墅翻了整整一倍，哇，我都不知道有多高兴，这几年做得最好的生意居然就是买楼，搞得我现在有点闲钱就买铺开店，就指望这些铺子给我养老了。”

“那也不错了，很多想买都买不到。”

“哦？”

林大岳眼睛一亮，“林生……这是认为港岛房价还能再涨？”

“你觉得不能？”林祥反问道。

“呃。”林大岳犹豫了一下，不知道在一个地产商面前唱衰楼市合不合适。

“也不能这么说，但毕竟现在房价涨得太吓，翻了整整一倍喔，心里顾虑很正常……”

房价前两年涨得凶，但今年出的涨势更吓。

年前卖的楼，年后就能直接亏一半！

大家这下更舍不得卖楼了，没楼卖，房价继续往上涨，越涨越没卖……彻底进了循环。

几乎所有都知道囤楼能赚钱。

这期间卖出来的楼，基本上地产商和炒楼团试探市场价格的。

而这些楼盘又瞬间被新进的资金以高价吃下。

这房价是咬死在了高位。

可这高位也太高了，到了现在，已经有率先冷静下来的开始吹冷风，试图让市场降温。

林大岳没什么主见，追涨也是追得提心吊胆，因此，难得有机会和林祥聊上两句，他肯定想问问“内幕消息”的。

迎着他殷切的目光，林祥摸着下思索了一番。

在九七之前，大趋势肯定是上涨的，不过他记得期间还有两次回调，震死了不少实力不够的散户。

具体是什么时候他也不记得了，但对他而言其实并不重要，只要蹲到最后一波收尾，大赚特赚是绝对跑不了的。

“越临近九七，离开港岛的就越多，房价却一直在上涨，其中肯定是有问题的，但港岛发展太好，进楼市的资金太多，只要看准时间离场，怎么都不会亏。”

林大岳略一思索，突然一震，惊喜地看着林祥。

“你的意思是九七……”

“诶，这些都还只是猜测，当不得真。”

“明白明白，我再敬你一杯！”