这天上午大约十点多，我在窗叫到一个号，然后之见浩浩的一群径直朝我走来。我心说，这应该就是一宗二手房买卖的业务，否则怎么会前前后后跟着那么多呢？

他们走到我的窗前，我接过取号条，核对无误之后，例行的向他们询问他们要来办理什么业务，他们说的是什么业务，我似乎没有听明白。

我脆直接问他们是不是要办理过户手续，这几个字似乎是触发了他们控制点的开关，他们一个劲的在点。我这才能够确认，他们应该是办理二手房过户业务。

于是我便让他们其中办理业务的申请在我窗处坐下。这也是不久前我们上级领导三番两次对我登记窗办理业务时提出的一个要求，那就是必须让申请在办件窗坐好了再办理业务。

不要感觉这个要求显得有些过分的琐碎，并且觉得上级领导连这种小细节的问题都要管上一管，是不是有些搞笑了。

因为这个要求的出台是有它的时代背景的，那就是前一段时间有一部大火特火的反腐题材电视剧——《民的名义》。这里面有很多的节都在现实世界里引发了们广泛的讨论，其中就包括一个因为这部剧而诞生的一个名词——“丁义珍式窗”。

“丁义珍式窗”指的是该部电视剧里面畏罪潜逃的某地前区委书记丁义珍，为该区信访局的信访窗设计的特殊窗。这种窗的特色就是该信访窗又低又矮，而且故意不给信访准备座椅。

因此如果说信访想在信访窗办理业务，要不然就是弯腰低从小窗处办理业务，要不然就是蹲跪式的姿势办理业务。反正不管哪一种方式，都会让信访吃尽了苦。

这个“丁义珍式窗”，随着电视剧的热播在社会上广泛的传播，然后万能的网友按图索骥，还真在自己身边找到了疑似“丁义珍式窗”的现实窗，再次让社会哗然，同时也将这些窗单位推上了舆论的风尖。

因此上级单位要求我们一定要自查自纠，避免因为这种问题出现舆。面对这种况，科长自然也是高度重视，毕竟不动产登记一直是我市群众分外关注的一个热点话题，我们大厅这边有一丝风吹动，都会被自媒体发布到网上，引发各界的讨论，所以在这个问题上，不能有半分的怠慢。

但是不看不知道，一看吓一跳啊，虽然我们大厅为窗办件群众备有黑色的带圆凳，但是圆凳带且不固定，经常会被推到其他的地方去使用。而当收件窗没有圆凳的时候，再看看窗边上的办件群众是什么一副样子呢？只见有弯腰低，俯身在台面上填表办手续，有的曲膝半蹲，探出来看在工作台上填表办手续。

完了，这要是按照电视剧的剧解释，这种况下，我们不动产窗者也算是“丁义珍式窗”了，妥妥的。还好没有遇到好“摄”之徒，把这样的窗样子拍摄下来，别有用心的发到网上，那“丁义珍式窗”的大帽子扣下来，那可真是跳进黄河里也洗不清了。

解决这个问题的方法就是也很简单粗，那就是在每个办件窗前面，都会把两个黑色的圆凳焊死在地面上。老实说，可能是之前警匪片看多了，我总感觉也许某一天，有申请会直接抄起来他自己坐的圆凳砸我们登记窗的玻璃，就像电影里的银行劫匪一般。这下好啦，圆凳被焊住了，我这个稀奇古怪的念，也就此烟消云散了。

然后科长反复对我们所有的窗办件员强调，一定要叮嘱并且盯住申请，一定要让他们先坐下，再办件，以免造成不必要的误会。

所以，对待这一组办理过户手续的申请，我也是先招呼他们的申请，让他们坐下来，后续我再慢慢说后续具体如何办件。

只见其中一果断坐下了，另外一个凳子却迟迟没有坐。奇怪，为什么不坐下呢？还是第一次见这么谦让的二手房申请。

我打算先看一下他们手里的二手房买卖协议，确定另外一位没有坐下的申请是谁，再嘱咐他坐下。

“您把协议拿出来，给我看一下。”我说道。

我的话好像让他们感觉丈二和尚一般，摸不着脑，几之间，又是一阵子的接耳。我心下不解，难道这一群之中没有一个是中介吗？我说的话真的有那么难以理解吗？

只见几叽叽喳喳的说了一会儿之后，其中一从自己的包里翻出来了一张纸，把它递到了我的窗然后问道：“您说的协议是指的这份文件吗？”

我心里想着这几个怎么这么奇怪，来办理过户怎么能不知道二手房买卖协议是什么样的呢？怎么会把一张纸当成买卖协议啊！

直到我看到那张纸抬上写的那几个字，直接倒吸一凉气，一字一顿的念出来——《XX省XX市民法院拍卖成确认书》。

我这是摊上大活了，据同事介绍说这类业务，踩坑率极高，且我从来都没有接触过的一项业务，心下登时就变得如同十五个水桶打水般，七上八下，莫名的有一种紧张感。

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不过，毕竟我们是经过专业训练的窗收件员，即便心里对顺利这项业务毫无信心，但是脸上我还是带着一副自信的表。

其实我转念又一想，其实这也不见得是一件坏事，毕竟0到1，只不过是捅一层窗户纸的事，也是早晚都会遇到的事，就当是在游戏里消耗技能点，点亮了一个新的招式吧，没有必要自怨自艾。

其实，对于这项业务没有什么信心，我只要每一步，每一项都去向审批的同事请教。然后所有的业务办完之后，再拜托审批的同事帮我把登记系统里录的信息，以及收缴的所有纸质材料以及缴费的票据全部都检查一遍。然后如果说有错误，就及时改正。

做好心理建设之后，我就正式开始着手处理这个棘手的登记业务了。首先还是检查一下他的材料是否带齐了，他将拍卖成确认书，家庭成员的身份证，户本，结婚证都递到了我的面前。

到这时候，我才了解到，他身后的几个除了有他的家和朋友之外，还有一位穿着位类似于中介的年轻，他实际上是拍卖这处不动产的那家网站的工作员。他此行的目的就是协助买受顺利在我们不动产登记中心办理完所有的手续。

而他所任职的这家网站，也就是我们经常在上面买买买的那一家购物网站。好像就是他们网站成功的将双十一这个以前被单身汉们用于自嘲的子，改成了一年之中促销力度最大的时刻。这几年，总有抱怨年味越来越淡了，过年已经变味了。为什么没去感慨光棍节已经变味了，节氛围也越来越淡了呢？

而我没想到，在他们这家网站上，竟然还能买房子。简单得检查了申请提供的一下身份证，户本，结婚证，确认没什么问题之后，我就拿着拍卖成确认书找到负责受理法院执行法官送达材料的同事。

根据我省的登记条例以及登记规范的规定，类似于这种经法院判决，由指定单方办理业务的况下。需要该法院的执行法官将协助执行通知书以及配套的相关法律文书（一般况下，可以是民事判决书，民事调解书或者执行裁定书）送至我们不动产登记大厅的指定窗。然后，该窗的工作员需要对前来办理送达的执行法官，进行证件核验，验查他们所提供的法官证以及执行公务证是否就是法官本，确认无误之后复印这些证件留存。

接下来的一步就是受理法院送达业务里，