水湾半山别墅。发布页LtXsfB点￠○㎡

包家。

劳斯莱斯停下。

包宇从车上下来，看到黛西在门等他。

现在包宇周六基本上外出和朋友在外面吃饭，包裕刚夫和包肇龙也就不用等他回来一起吃。

现在看到爷爷和爹地客厅沙发那里看报，包宇直接过去，在中间位置坐下。

包宇也随手拿起报刊看了起来。

只是，现在的新闻大多都是皮蒜毛的事，没有什么重要的消息。

“爹地，我们上楼上谈谈。”

父子俩上到楼上，来到包裕刚的书房。

关上门后，包宇说道：“爹地，我今天在海上待了一天。”

待了一天？

他昨晚已经知道包宇要去看看大屿山附近的况。

“发现什么了？”

“爹地，我没想到的是，在大屿山和港岛之间的海域，远比我想象中要浅，我原以为那片海域至少也有二三十米，甚至几十米，没想到，从朱船长那里得知，最的地方可能也就是十米，最浅的地方也就2米，怪不得你以前说包家那些超级油根本开不进去。”

当然那些大船想进到维多利亚港是有多条水上通道的，包括走西博寮海峡和东博寮海峡，另外还有大屿山北部。

以及走东龙洲进去，进到鰂鱼涌，也就进到维多利亚港。

包裕刚五十年代就接触航运业，他对于香江维多利亚港和附近海域的度是非常清楚的，当然，那些度不是一成不变的，其实很多地方都在变浅。

像倚洲那边也是在变浅。

虽然珠江许多泥沙大部分堆积在珠江的西边，也就是濠江，珠海那边，珠江的东边，也就是大屿山这边，可能泥沙堆积没有那么多。

但是，长年累月的况下，还是慢慢积累不少的。

包括像大屿山岛屿的形成和泥沙长期的积累也是有关的。

这种况下，也是有许多泥沙流到倚洲那一片海域。

怕是不需要填海造地的况下，经过千百年，自己也就会慢慢有那些泥沙堆积起来变成岛屿甚至陆地。

“确实不。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ”包裕刚说道。

“爹地，你想，如果把那一片全部填成陆地，那可以造多少的房子，变成多少的写字楼，甚至变成多少的工厂和公司。最重要那里并不，填海造地的价格，可能要比在维多利亚港填海造地还要便宜一些，最关键很多地方水太浅。”

“Bob，你在那边填海造地？”包裕刚惊讶问道。

“爹地，我当时也就看重大屿山附近，准备是想拿出来填海造地变成香江的高科技园区的，当然，现在香江总督府同意在西贡东郊野公园那边，那么我们到时开发那边。但是，大屿山和附近的海域确实是可以拿出来填了。”

包裕刚很惊讶地看着儿子。

他知道填海造地不是那么简单的，除了需要香江总督府同意外，最重要涉及到太多的利益。

当然，这些年维多利亚港，甚至九龙半岛一直都在填海造地的，包括海港城，还有香江中区，铜锣湾一带全部都是填出来的。

他记的四十年代第一次来香江的时候，当时香江的维多利亚港是非常大的，如今已经小了很多，正是逐年逐年再填导致的。

而香江总督府把这些地方填了之后，然后拿出来拍卖。

至于包宇说的那个片区用来填海造地，包裕刚确实觉得很惊讶。

“爹地，这里面有几大好处。”

“第一，那片区域很大，全部填了，只是留下黄金水岛，可以通船的况下，填出来的陆地面积差不多相当于港岛面积，而且，这些到时全部都是可以开发的。”

港岛面积接近80平方公里，虽然很多地方是可以开发，但是，因为中间是太平山以及其他山，也就是说大概三分之二都是山，只能拿来开发豪宅，剩下的平地才适合开发为写字楼，街道，工厂。

真正使用面积也就三分之一。

而现在那一片填出来也就有80平方公里面积确实非常大，足够香江继续进一步对全球招商引资使用。

“第二，我知道新界北是有很多土地的，但是那些土地连香江总督府都掌控不了，那些土着也不愿意拿出来开发，而如果我们在那个片区填海造地，到时新界北那些土着想继续掌控那些土地，到时土地价值会大幅度降低，不得不拿出来。”

相比起香江总督府拿官地来拍卖。

新界那些土着也是通过这个模式来逐步拍卖给那些地产商，确实养了他们村里一批。

“第三，到时把大屿山，填海区，港岛，九龙半岛全部连在一起，综合开发下，不输给现在香江的中区。”

“第四，我曾经听说，谁能够掌控那一片填海区，谁也就是全球的首富。”

包宇一连说了这几点。

包裕刚则是看向那幅香江地图后说道：“Bob，那一片太大，这样填海，材料从哪来？”

填海材料？

包宇知道后来国内在南海填岛造地，是通过吹沙的方式进行，就地取材的。

不过，包宇知道这不行，毕竟这一片都是要填。

“大屿山。”

大屿山？

大屿山是很高，但是，包宇觉得从大屿山那里就地取材，把大屿山一部分土地拿来填了，大屿山看似还是很高，但是，到时逐步对大屿山开发的况下，大屿山也可能慢慢变成一个可以住更多的离岛区。

从大屿山取填海材料？

包裕刚确实很惊讶。

怕是不止儿子那样想到，其他可能也想过。

“Bob，这是你自己想的？”

“爹地，确实是我想的。”

“这里面涉及到利益太多，怕是很难。”

“爹地，只要麦理浩出任下一任香江总督，那么也就可以。我的想法是，等下一任麦理浩继续出任香江总督，那么他下一任期间，除了扶持我们的香江高科技园区外，也就是在这一片填海造地。”

“在我看来，香江还是太少了。”

包宇知道香江太少，土地太少，所以只能被迫发展金融业，地产业，甚至服务业。但是，包宇知道，其实香江真正的面积可不小，也不比隔壁的鹏城少。

但是，未来鹏城接近1800万，燕京超过2000万，申城超过2500万，羊城接近2000万。

就按照包宇前世香江最高也就是七百多万来算。

鹏城的是香江两倍多，燕京是香江三倍，申城是香江三倍多，羊城的也是香江两倍多到三倍至今。

至于新佳坡面积是要比香江小许多，但是，新佳坡一直在填海造地，也在不停增加移民，从后来来看，新佳坡突六百万，也只是比香江少了一百多万而已。

当然，为什么后来香江增长那么慢？

其实是和香江自身有很大关系。

一个是故意的，不让那么多的进到香江，防止难以管理。

一个是香江是移民城市，当香江的移民