太平山别墅。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ

亨利约瑟克家。

此时，夜色早已来了。

亨利.约瑟克一个吃完晚餐，正在院子那里欣赏远处的维多利亚港和香江中区的夜景。

香江夜景号称世界三大夜景之一。

特别是近些年，随着香江中区和九龙，铜锣湾等地的高楼大厦越来越多，灯光也就越来越密集，夜景更是越来越漂亮。

也正是因为那样，香江被Y国誉为他们顶上的皇冠。

亨利.约瑟克已经39岁，老婆孩子都有了，这次他是独自前来香江，并没有带上夫和孩子。当亨利.约瑟克在那抽雪茄，看向远处。

一辆普通的罗浮轿车停下，从车上下来，正是披着外套的钮壁坚。

钮壁坚来到门，按门铃。

过了一会，亨利.约瑟克管家过来开门。

“钮壁坚先生，你来了。”

“我想见见亨利.约瑟克先生。”

管家带钮壁坚进去，在别墅院子正见到对方。

亨利.约瑟克看起来还是那样，只是发际线高了许多。

“大班，好久不见。”钮壁坚说道。

“钮壁坚，好久不见。”

两简单打招呼后。

直接上到书房。

此时，对于俩来说，都是保住九龙仓，钮壁坚和约瑟克家族利益是一致的。

因为损失九龙仓，对于怡和，香江置地，甚至约瑟克家族来说都是非常大。

“大班，不知道约瑟克家族对于九龙仓到底是什么样态度？到底是继续控？”钮壁坚问道。

其实，他已经在对于约瑟克家族进行试探。

就是想看看约瑟克家族对于保住九龙仓的态度和决心到底有多大。

“不惜一切代价要保住九龙仓的控权，在我看来，九龙仓和香江置地一样，都是怡和最重要的附属洋行。”

钮壁坚明白了，他等的就是亨利.约瑟克这句话。

“大班，既然你那样说，我已经放心。”

亨利.约瑟克自然知道钮壁坚在想什么。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ

钮壁坚继续说道：“其实，我已经在周五的时候，和汇沣银行总经理沈弻见过，希望沈先生能够从中斡旋，让包裕刚放弃继续收购九龙仓。”

汇沣银行？

沈弻？

在亨利.约瑟克看来，汇沣银行和包裕刚就是穿着一条裤子的，汇沣银行怎么可能替他们从中间斡旋呢？

“那包裕刚是什么态度？”

“沈先生的告诉我了，他上午在香江文华酒店和包裕刚父子见面了，我也打电话问了香江文华酒店的总经理，沈先生和包家父子上午确实是在香江文华酒店见面。只是沈先生的告诉我，包家父子不会放弃收购九龙仓，考虑到汇沣银行和环球航运集团以及包裕刚的关系，沈先生应该不会再涉我们之间的事。”

也就是说，沈弻根本不想理会包裕刚是否收购九龙仓？

亨利.约瑟克听到后，只是哼一声。

以汇沣银行和包裕刚的关系，他们确实穿着一条裤子，沈弻怎么可以替他们劝包裕刚放弃九龙仓呢？

而且，汇沣银行有庞大的资金，如果包裕刚真的从汇沣银行那里借钱买九龙仓份，那么接下来怡和置地可能真的要失去九龙仓。

“大班，从这次包家父子的态度来看，包家是坚决要收购九龙仓。既然那样，我们也要在这段时间，尽可能筹集到更多资金，以买更多九龙仓的份。”

在周五的时候，钮壁坚已经开始通过上市公司怡和证券公司，抛售很多附属公司相关的票，获得资金全部买九龙仓票。

即使是那样，那些资金还是不够。

而且，九龙仓价都已经突46港币每，远远超过之前11港币每。

如今，怡和以及香江置地已经没有太多资金。

那么接下来，该如何获得更多资金？

这也是钮壁坚痛和要和其他高管商量做出决定的。

“大班，我们周五已经卖出一部分附属公司的票，所获得资金全部买九龙仓票，资金还是远远不够。如果约瑟克家族坚决要保住九龙仓，那么我们接下来只能通过几个办法来筹集资金。”

“什么办法？”

“第一，立刻发行怡和或者香江置地新，通过新来融资，或者通过置换方式和九龙仓的持有者进行置换。”

发行新确实不错，这些年香江华资一直通过这种办法来融资扩大公司的规模。

亨利.约瑟克知道，现在亨利约瑟克家族，甚至通过怡和持有香江置地份不多，如果真的通过这种办法来置换九龙仓份，那么到时可能就是香江置地有危险了。

这种办法不可行。

亨利.约瑟克摇摇。

“不行。”

“第二，那就是向汇沣银行，或者海外的银行借贷买九龙仓份，但是，现在借贷利息比较高。怕是九龙仓的盈利无法偿还那些资金，除非再继续买更多九龙仓份，并且彻底控后，到时可以卖掉一部分九龙仓的产业来偿还那笔借贷。”

借贷？

现在借贷利息非常高，可能高达14厘以上。

这种况下，现在怡和置地持有九龙仓份不高，而九龙仓价又越来越高的况下，怕是需要借一大笔钱。

“利息太高，不稳定。”亨利.约瑟克说道。

“第三，立刻卖掉怡和，香江置地一部分产业。我这两天在考虑，我们可以把海外，也就是Y国本土上市公司怡仁置业的全部权卖掉。”

怡仁置业？

怡仁置业是Y国本土上市一家房地产公司，怡和是大东，现在钮壁坚要卖掉这一家上市公司的权换取更多资金。

这一家公司规模也不小，不得已，钮壁坚是不愿意卖掉的。

现在怡和海外产业占据怡和全部资产的三分之二，也就是说这些年一直投资海外公司，很多资产都在海外。

亨利.约瑟克想了想说道：“怡仁置业的权可以全部卖掉，以后合适的时候，我们再买回来，现在是保住九龙仓的控权最要紧。”

“大班，我认为如果卖掉怡仁置业的权获取的资金还不够的况下，我们只能继续卖掉其他物业。”

卖掉香江其他物业？

“什么物业？”

“金门大厦。”

金门大厦可不简单！

1975年4月底，怡和公司宣布以每117面值6元之怡和公司票，换取1000 面值1元仁孚行票另加现金 150元的价值，收购该汽车代理公司75.0%的权，令仁孚行变成怡公司的附属公司。

1975年的5月5，该公司又宣布以每9面值6元之怡和公司票，换取10面值5元金门建筑票的方式，收购金门建筑，并将该公司私有化。

可以说，仁孚行和金门建筑均有十分可观的营利前景和物业资产。

历史上，在1978年，金门建筑拥有的中环金门大厦，以7